Вот крайняя официальная новость :

]]>http://kokoshkino-info.ru/2020/11/30/8750/]]>

Напрягает большое количеству, нужной, интересной, но БУМАЖНОЙ работы. А как мы все имеем опыт, в дополнение к перечисленному, пойдут уточнения, дополнения, корректировки и т.д. Я не владею досконально информацией и в данном случае раскладов не знаю, но..

Бюджет Москвы сильно просел и лучшего способа в таком случае чем с одной стороны не отказываться от взятых обязательств а с другой не выполнять их - это начать чего то согласовывать.

Если Разрешение на строительство только планиркется что начнет оформляться , то ни какой сдаче в 2021 м речи быть не может, а значит, все эти Дорожные карты ни о чем.

Пы. Сы. Я бы очень хотел ошибаться )

Beck,чет как то расплывчато:так прошел дом экспертизу или проходит,или начал проходить?

Предполагаю что и "экспертиза" прошла расплывчато. )

Ненене... Это только начало пути, саааамое начало

21го пройдет тендер на Технического заказчика, будем надеяться что победит проверенная конторка, в которой уверены фонды и они профи и знают все энергоснабжающие организации Ждемссс

И еще один шажок на нашем тернистом пути!
определен подрядчик для обследования объекта
Может к весне и впишемся...

]]>https://stroi.mos.ru/press_releases/dol-shc...ovaniia-obiekta]]>

ВСЕХ С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ !

Итак очередной год наших скитаний подходит к концу...Ушли в прошлое деления на различные группировки, прения, дебаты, неоднозначности и подковерные игры. Теперь вроде бы все ясно и прозрачно, а активность на форуме на порядки снизилась...Все идут в одном направлении. Москва сама информирует о каждом шаге в решении нашего нелегко и бесконечно затянувшегося процсса.

Но говорить о том, что наши дела идут или движутся пока рановато. Пока они просто "шевеляться". Пока не понятно какую же роль будет в ближайшем будущем играть Фонд.. Будет это реальный механизм решения вопроса или ящик для сбора проблемных объектов. Думаю, пока этого не знает и сама Москва . Все зависит от реального финансирования.

Но все таки, наметилась какая то положительная производная. И что самое главное - никаких негативных моментов не происходило. Поэтому есть все основания идти дальше если не с оптимизмом , то по крайней мере с верой в будущее и в то что процесс решения проблемы будет набирать обороты. В то, что в 2021 году произойдет качественный скачок в решении вопроса. переход от "шевеления" на бумаге в реальную движуху на объекте, по крайней мере началу этого процесса.

Ну а пока Нам остается только начать прощаться с уходящим годом, с его потерями, провалами, успехами, надеждами, ну и конечно достижениями !!!

]]>https://www.youtube.com/watch?v=UtsDzbuWHCo]]>

Вот и славненько, подписали договор с определившемся подрядчиком!

Проектно-сметная документация будет разработана до мая 2021 года. После этого будет определена итоговая стоимость строительно-монтажных работ, и далее начнется сбор документов для получения разрешения на строительство.

]]>http://kokoshkino-info.ru/2021/01/13/%d0%b...bd%d0%ba%d1%86/]]>

Надеюсь это тоже поспособствует решению нашего вопроса
]]>https://transport.mos.ru/mostrans/all_news/104831]]>

не думаю - Стройпроект, делает МЦД-4 это одна из ихних станций в крекшино то же они делали в Апрелевке точно не знаю но по моему то же Гураевский



]]>https://loader-blog.livejournal.com/11140.html]]>

МЦД-4 Это проект РЖД аля наземное метро - и с нашим Кокошкино никак не связан к сожалению

.

Ну вот. Не прошло и месяца, как есть повод ещё получить долю надежды.

Фундамент дома признан работоспособным.

]]>http://kokoshkino-info.ru/2021/02/12/8783/]]>

Следующим этапом станет разработка проектно-сметной документации, которая затем будет направлена на государственную экспертизу. При положительном решении последней начнётся сбор документов для получения разрешения на строительство.

Отличная инфа про фундамент!Продолжения!продолжения!

В качестве продолжения, где нибудь ближе к лету , должно быть завершено обследование первого этажа )))

... так они и вымерли. )

И ещё одна необходимая формальность:
в связи со сменой застройщика жилого дома в Кокошкино подписано и зарегистрировано в Росреестре дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка.

Немного лирики.
Кто не знаком; согласно Дорожной карте в ПОСЛЕДНЕЙ редакции все эти бумажные процедуры (включая пооектно-сметную документацию) должны были завершиться 31 декабря, а окончательную сдачу объекта перенесли с 3-его квартала на 4-й 2021г.
Но, сколько верёвочке не виться, а за "базар" "москве" ответить придется, тем более, что после подписания ДК, фанфарили о соблюдении сроков, чуть ли не до Кремля.
Если допустить, что СРЕДНИЙ возраст дольщиков на момент покупки был в районе 45-50 лет (ИМХО, вряд ли сильно ошибусь), то
получаем 80-90%, это уже пенсионеры.
Так и хочется спросить, сколько ещё нам будут мозги раскатывать?

Ну вероятно столько сколько надо чтоб ни осталось ни одного обманутого дольщика ) Если серьезно, то насчет 4 квартала 2021 , это zews надо спросить. У меня раньше осени 2022 ваще пазл не складывается. Но я не строитель...А просто наученный горьким опытом )

ПОЗДРАВЛЯЕМ ВСЕХ ЖЕНЩИН с 8 МАРТА !!!

]]>https://yandex.ru/video/preview/?text=%D0%B...v%3DLajCFMlYABo]]>

Всех с прошедшим 1 апреля !

]]>https://www.youtube.com/watch?v=fn3KWM1kuAw]]>

Ну что,ждем с нетерпением 19 апр.-тогда мы узнаем как с утверждением нашего проекта по достройке дома

ВСЕХ С ДНЕМ КОСМОНАВТИКИ !!!

Примечательно, что в этом году, в год 60 детия полета Ю.Гагарина в космос, должна быть запущена самая мощная ракета современности, что положит началу возобновления регулярных полетов человека к Луне, постоянного присутствия на ее орбите а в дальнейшем и работе на ее поверхности.

]]>https://www.youtube.com/watch?v=ABhiTgDZdR4]]>

Итак,невезуха продолжается:проект к 19.04.21 не готов...

Тогда два вопроса :

1. Че говорят в плане того когда будет готов ?

2. Каков нынешний срок по Дорожным картам ???)))))))

От наших коллег,проживающих в Кокошкино, прошла инфа, что в один из дней люди в рабочей одежде поднимались на уровень третьего этажа и ходили. Ходили без какого либо оборудования. А потом спустились и уехали. Смею предположить, что это та самая комиссия , которая в тяжелейших трудах определяла состояние дома и дальнейшее увеличение сметы по достройке ))))

С ДНЕМ ПОБЕДЫ !!!

]]>https://yandex.ru/video/preview/?text=%D1%8...490478121595543]]>

Смещение на 4-6мес

По поступившей с места информации, владельцы гаражей возле нашего дома получили уведомления о необходимости их освобождения для дальнейшего сноса. Связано ли это со строительством нашего доме не знаю, но... опять же движуха. Уже хорошо.

Ссылка для тех, кто ещё верит в этот фуфлопроект под названием "достройка" или для кого это ещё актуально.

]]>https://stroi.mos.ru/news/proiekt-probliemn...otov-v-noiabrie]]>


Когда, где-то 3 года назад объявили о создании "Дорожных карт" и утверждении сроков сдачи объекта (I кв. 2021), дата казалась запредельной.
Но как оказалось и это не всё. В ближайшее время мы увидим очередную пролонгацию ДК.
Очевидно, что Фонд создан не для достройки, а для замыливания мозгов, дабы уйти от исков дольщиков в ЕСПЧ. Как-никак нарушены (причем уже более 15 лет) наши Права по ст. 40 Конституции РФ со всеми вытекающими..., а посему без комментариев.

Опс, а вот и новый срок сдачи - 4кв. 2022 г.(ещё на год сдвинули )
Что и требовалось доказать!

Ну,формально они не вышли за сроки определенные Путиным для решения проблемы обман.дольщикоа Но срок впритык-сдвигать еще раз чревато...

Однако....После представленного выше перечня работ с перепроектированием, заменой фасада, 4 кв.2022 это не срок сдачи, а очередная веха. Куда как более интересно, почему соскочил первый подрядчик ? Вот это было бы интересно узнать.

В тему )))

]]>https://www.youtube.com/watch?v=d6fRFuPWbyE]]>

Прошел квартал с момента выездного совещания Фонда по Кокошкино и вот гора родила мышь(пока живую, но это неточно):
По результатам открытого конкурса определён подрядчик на достройку жилого дома в Кокошкино. Им стало ООО «Велес-строй». Договор с ним Московский фонд защиты прав дольщиков подпишет в самое ближайшее время.

Вот этот Велес строй

]]>https://www.velesstroy.com/projects/proektirovanie/]]>

Не понятно, почему он жилищным строительством не занимается ... Хотя уже по фигу )

Ждём где-то через пол года официального признания что эта контора не занимается жилищным строительством. И об,явления нового конкурса ))

Ну что,"лед тронулся.."(с)-завезли бытовки,появилась охрана на объекте

Похоже на то.

Договор с подрядной организацией, которая займётся достройкой дома, подписан и строительная площадка уже передана ООО «Велес-Строй» . В настоящий момент началось ограждение стройплощадки, подрядчик завозит на неё бетонные блоки.

]]>https://kokoshkino-info.ru/2021/11/01/fond-...u-podryadchiku/]]>

Подтверждаю ! Был сегодня на обьекте, впервые эдак года за четыре. Что увидел:

1. Идет восстановление ограды, где то на половину ограда восстановлена, и восстанавливается дальше

2. Охрана на обьекте, горит свет, сидит охранник

3. На площадке стоят два экскаватора и грузовик, идет расчистка

4. Завезены бытовки, штуки 4-5

Т.е. по всем признакам похоже на начало строительных работ. Будем надеяться так и есть,потому как фальсшстарт случался уже )

Сегодня типа наводили порядок на площадке, работала техника. Дай бог что бы мой сарказм был напрасным. На счёт фасада не понял. Или снимут старый или поверх покроют.
Видео не грузится

Интуиция коллег-дольщиков, кто сомневался в сроках сдачи дома не подвела:
вот и очередная "последняя" коррекция срока восстановления прав граждан по Дорожной карте - 2 кв. 2023 г.

Последние новости от Москомстройинвеста:

На стройплощадке выполнено ограждение по периметру. ООО «Велес-Строй» также провел планировку территории и завершил организацию подъездных путей. Сейчас оформляется разрешение на вывоз мусора.

ООО «ПИ ОСН» завершает разработку проектной документации, которая будет подана на госэкспертизу.

Сегодня наш товарищ по несчастью ездил на обьект. Написал оттуда в очень хорошем настроении. Говорит реальная движуха на стройке. Прислал много фоток.

Ещё один аргумент в пользу того, что в этот раз подход МКС более серьезный:

ООО «Велесстрой» (наш застройщик) получил разрешение на ввод в эксплуатацию проблемного жилого комплекса на западе столицы, сообщил председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Подробнее: ]]>https://stroi.mos.ru/news/probliemnyi-dom-n...tatsiiu?from=cl]]>

Объект закончен и теперь все "кокошкинские" карты в руки, и дай бог им повторить этот положительный опыт без задержки ...

"Шоколадная медалька" дольщикам к празднику.

«Велес-Строй» получил ордер на проведение работ подготовительного периода на строительной площадке.

К настоящему моменту: площадка полностью огорожена, установлено видеонаблюдение, ведется устройство временных дорог и строительного городка, установлен пункт мойки колес для большегрузной техники.

Ещё свЕжее:
на стройплощадке жилого дома в Кокошкине генеральный подрядчик начал подготовку к подключению временного электричества. ООО «Велес-Строй» сейчас занимается изготовлением опор для прокладки воздушной кабельной линии. На стройплощадке уже смонтирована трансформаторная подстанция и проложена полностью кабельная сеть. Работы проводятся параллельно с получением согласования проекта временного электроснабжения от ПАО «Россети Московский регион».

Набираем обороты, похоже уже с марта начнется реальная стройка:
ООО «ПИ ОСН» завершил разработку проектной документации. Она направлена на государственную экспертизу, регламентные сроки проведения которой — 45 рабочих дней (у наших коллег из "ЖК Малыгина, 12" на это ушло 26 дней). После получения положительного заключения экспертизы будут направлены документы на получение разрешения на строительство дома в Кокошкино.

Фактически проект был разработан заново, в нём заложены современные системы противопожарной защиты и созданы условия для маломобильных граждан. Согласно проекту старый фасад подлежит демонтажу и будет заменён на вентилируемый.

То ли Дед Мороз им "вставил", то ли сам Путин, после наших писем, но работать они начали активнее:

подписаны договоры с АО «Мосводоканал». По ним в дальнейшем будет проведено подключение дома к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения. Одновременно с этим продолжаются работы по обеспечению стройплощадки электричеством.

Друзья, коллеги и все, все, все, Поздравляю всех с НОВЫМ 2022 -м ГОДОМ !!!

В Новом году желаю всем Здоровья, стабильности и мирных границ, уверенности в завтрашнем дне, чтоб утром хотелось идти и на работу, а вечером домой ! Чтоб было больше профессиональных достижений, меньше ошибок, разочарований и внештатных ситуаций ))).
Ну и самое главное - чтоб на нашем форуме в 2022 м году было меньше слов, додумок и больше фотоотчетов !

]]>https://www.youtube.com/watch?v=6dhTDYK94cY]]>

НОВЫЙ ГОД 2022 В ПЕКИНЕ !

]]>https://yandex.ru/video/preview/?text=%D0%B...653825888701508]]>

Ещё толика оптимизма.

Состоялась встреча дольщиков с руководством Фонда и МКСИ, где подтвердили сроки и схему достройки.

Генеральный директор Фонда Александр Гончаров рассказал дольщикам, что (тезисно):
-работы по проектированию завершены.
-проект находится сейчас на государственной экспертизе. После получения положительного заключения на него начнутся строительно-монтажные работы.
-завершить их планируется до конца 2022 года, ввод дома в эксплуатацию запланирован на 2-й квартал 2023 года, так как необходимо провести благоустройство, которое возможно не ранее наступления весны, в теплое время.
-«Финансирование подрядчика в настоящее время полностью обеспечено, подрядчик находится на площадке, все работы, предусмотренные договором, будут произведены» - (важный момент , главное, чтоб до конца хватило)
-после демонтажа от дома останется железобетонный каркас с несущими стенами, вся внутренняя инженерия будет также полностью демонтирована и установлено все новое.
-дольщиков интересовало, будет ли в доме мусоропровод? Ответ - да, будет.

Полный текст ссылки: ]]>https://kokoshkino-info.ru/2022/01/18/sosto...m-fonda-i-mksi/]]>

Главное, чтоб теперь никакой войнушки - заварушки не было на Украине...

P.S. Украина, июль 1941 го, Президент Евросоюза прибывает с кратким рабочим визитом...

]]>https://yandex.ru/video/preview/?text=%D0%B...280750847115412]]>

Хорошо бы,и посмотрим,есть ли "проклятие" на нашем доме