Помощь - Поиск - Пользователи - Календарь
Полная версия этой страницы: Сосны 3 (Труда д.8)
Форум поселка Кокошкино > Строительство > Новостройки
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25
Beck
Цитата(Zews)
Хотите сказать 467000*66*0,5=15411000 это финиш? Че то как то эта сумма мне что то напоминает сумму формулировок по решению суда, вам некажется. и если это поделить 210 = 74000 рублей с хатки. Все не так уж и хреново ни как не 1,2 млн с физика

Что касается конкретных расчетов. То я НИЧЕГО НЕ ХОЧУ СКАЗАТЬ. По крайне мере на форуме. Там рисуется схема более сложная, чем Вы написали. Наша цель, чтоб Конкурсное не продлили и АИС вывели из банкротства. Все. Остальное - не наша забота. Если б было все "не так уж и хреново", ну как мне моя бестолковка подсказывает, к субсидиарной ответственности никого б не привлекали.
zews
Нда, с миру по нитке, голому на рубаху.
Beck
Однако.... какими б они ни были, они остаются предположениями. Формально деньги не изысканы, Разрешения на строительство тоже в глаза никто не видел, а АИС пока банкрот. И нам остается только очень хорошо просить Деда Мороза, чтоб предположения превратились в быль... причем от слова "быстро".
zews
Да это не формально а физически, и что-то меня сумма сильно очень напрягает. Если в 2006 сказали, блин ну не хватает, дайте ещё 75 т.р. не задумываясь б дал.
Потом, проданного долга не хватит 1000% поставит у меня 3 окна, застеклить балкон, прокинуть стоячки, плюс электрика, плюс охрана с по жаркой, это тянет только с моей хатки на окна 150, стояк с батареями 75, стояк канализационный и с водой 50, электрика хорошая 100 простая 30. Ну блин по миниморуму 300 + ремонты и доделки 50 с хаты, лифты и ГП так же 70. Ну вот, моя плохая арифметика сообщает о 420 т.р.*210 = 88 млн. Ч6 получим 5,4 млн $ а долаов хотя продать за 50% от 4,7 . Не складывается....., нужно настраивать на что то другое, кроме деда мороза. Я не верю в деда мороза. Считаю что надо настраиваться, реально на доплаты по 500 т.р. а если кошмар итоге и придётся платить за себя соседа и половинку его соседа, то я пасс, тогда сразу в опалхе хату с ремонтом можно взять и платить кредит, чем чертей в доме у нас считать.
Предлагаю, после продажи долга рассмотреть вариант с займов от АИСа, берет займусь условно у того же УКСа, строит часть, мы отдам за неё , строит следующую часть, отдаёт за неё и так далее. До окончания - оптимизм.
Пессимизм - у нас есть займ (то что я прочитал), на который мы ещё не имеем результата (а его нет) Громов, продаёт долг УКСа за50% и имеем на руках сумму для возраста долга УКСу, копейка в копейку - отдаем. И в итоге, будем без денег, ПСД и должны АИСу, Мне что-то этот не новогодний вариант реальнее рисуется, хотя не верится точно так же как и в деда мороза, тот надо в санту а в сатану верить, для его реализации.
zews
yahoo.gif Радостно поздравляем дольщиков СУ-155 ]]>https://stroi.mos.ru/news/vydano-razrieshie...dkovo?from=push]]> yahoo.gif
Кто хотел тот отстрелялся в этом году angry1.gif
Beck
Цитата(Zews)
после продажи долга рассмотреть вариант с займов от АИСа

Предлагаю в денежные вопросы вообще не лезть, а внимательно отслеживать события. Пока процесс идет " все системы работают нормально, полет проходит в штатном режиме". Ни одна из сторон доплатный режим не рассматривает, включая товарища Т. ДОПЛАТЫ ИСКЛЮЧЕНЫ. А насчет Деда Мороза... учитывая расположения звезд, в этом году в Деда Мороза можно верить.

Цитата(Zews)
Считаю что надо настраиваться, реально на доплаты по 500 т.р.

Ну это совсем пессимистично получается, я бы сказал пессимистично - гипотетчно. Если внимательно отслеживать "телеметрию" процесса,то вырисовывается траектория ТОЛЬКО и ТОЛЬКО к одной точке- оптимистическому варианту. Но в авиации и космонавтики полет считается законченным, когда аппарат на земле, а пилоты отошли от него на 50 м. ( по - русски "не говори "гоп!" пока не перепрыгнешь"). При этом на пессимистический вариант никто не закладывается и гробы заранее не готовят.
zews
По первому пункту, вообщето у меня денежный договор с УКСом на оказание работ (да и у всех то же). В каком смысле не лезть? А что акт выполненных работ требую или КСку какуюнибудь что бы к прокурору с ней двигаться? Конечно есть и возможности и желание, но смотрим чем кончится суд. Мне лично глубоко похрен кто на кого в суды подаёт и кто банкротится, вне непохрен что квартиры у маня нет а шаги не маленькие к этому а мизерные, их практически вообще нет.
500 тысяч пессимистично? Это уже не те деньги, которые были в 2004г. это не 1/3 а примерно 1/10. Нет.....конечно я не говорю что надо быстренько приготовить по 500 т.р....Нужно готовиться, так или иначе их все равно придется вкладывать, просто надо понимать что приходит время тратить большие деньги и в ремонт и в замену окон, подъезд кто хочет и т.д. и т.п. Ну в конце концов, если все сложится в оптимистичном варианте, я спасибо не скажу т.к. многие не дождались этих квартир а умерли, вложив - отдав через Кизиева деньги нашему ангелу спасителю, который нам мозг делает. Может еще пятилетку подождём деда мороза? Сегодня будет отправлено открытое письмо, с жалобой, от соинвесторов. Или не надо, у нас все хорошо и сидим в квартирах чай пьём. Я некого пугать нехочу, но в феврале передам документы в прокуратуру. Прошлую прокурорскую проверку Наро-Фоминска замяли, Московскую думаю неудастся.

А потом, на счет доплат - я недумаю что кто то решится доплачивать даже и 500. Щас квартиры, готовые можно за 1,5 купить на такой же удаленности как мы, а у метро с электричкой да и по ближе к МКАДу за 2,7 (не рекламма ]]>http://urbangroup.ru/opaliha3/)]]> Вот и представьте, сколько себестоимость строительства - 2 конца мало кто рассматривает.
Beck
Цитата(Zews)
Щас квартиры, готовые можно за 1,5 купить на такой же удаленности как мы

Именно так. Это первый и последний пункт любого бизнес плана. Поэтому в нашем случае, пессимистический вариант - это вступление соинвесторов в ТСН, но у каждого оно будет свое ... ))) . Правда звезды говорят, что до этого не дойдет ).

Цитата(Zews)
отправлено открытое письмо, с жалобой, от соинвесторов

На кого жалуемся ?
zews
На что жалуемся? а у Вас квартира достроена что ли? Ааааа... я забыл, у Вас все хорошо.
Beck
Я спросил на кого, а не на что....Просто куда бы ни писали, эти письма возвращаются всегда за подписью одного человека. Который Вас пошлет на три буквы.....в ТСН.
zews
К дед морозу не ходил, там нет электронной приемной, а тут приёмная есть ]]>http://letters.kremlin.ru/letters/claim/form]]>
Beck
Не... у Деда Мороза тоже все в порядке ]]>http://www.dom-dm.ru/write-to-sc]]>
zews
rofl.gif Громов с Касаткиным написали записочку надеюсь, а то доказательства в суд их шайки-лейки предоставит не Т, а прокурор.
Beck
Цитата(Zews)
доказательства в суд их шайки-лейки

А какую цель преследует эта шайка - лейка ? И какую цель преследует товарищ Т. ?
zews
Ничего другого я так и не скажу, кроме того что ранее. ООО - построить и заработать, Т - построить, переоценивая свои возможности. А может и адекватно оценивая, не раскрывая всех карт. У всех цель одна, но с разными побочными эффектами.
Beck
И. Громов подал ходатайство о признании действий Е. Лобанова и Р.Чиркова незаконными и взыскании с них 35 942 000 рублей....
zews
Нда......., ни чего хорошего с одной стороны т.к. Евгений мальчик истеричка действовал по указивке Н.Д. но тут или хорошо или никак - как говорится. Бездействие Лобанова на счет кредиторок то есть, и деньги за проделанную работу получил, это поиск крайнего называется. А вот к Чикову, при всей "любви" к нему с него то наврятли можно будет что то снят, т.к. что то он всё таки делал, с мертвой точки баржу надежд именно он столкнул. Короче я думаю что если суд и присудит что то, то присудит физ лицам - которые с своих официальных доходов по 3 т.р. будут выплачивать. Не, ну тут можно конечно сказать что у них органов на двоих нормально, если продать на черном рынке. Но короче - бестолковое занятие для нас, для соинвесторов и новых владельцев недвижимости. Позиция Г. подать на ВСЕх в суд, что то больше напоминает юридическую агонию, чем на восстановление справедливости.
zews
Сквозь эту призму смотришь ]]>https://stroi.mos.ru/news/pochti-vsie-snosi...ghodu?from=push]]> как будто в соседней очереди, подошла очередь напиться в пустыне. А в твоей очереди только, лупят половником по пустой фляге - и говорят, что щас все будет, видите Что тут корабли стоят, тут было море, значит скоро будет вода, щас её привезут. Только море высохло ]]>http://www.the-submarine.ru/cat/t3189/]]> и корабли на металлолом не сдать. Тут нужно вкладывать и корабль переделывать, 40 лет по пустыне бродить и искать источник наверно не вариант, а на нас смотрят и ждут когда 90% помрут - от жажды, все остальные рассосутся. Конечно, без веры некуда идти - вот и нужно с верой в светлое встать и идти к воде, а не ждать стоя на одном месте, когда сунут стакан воды чтоб несдох в ожидании следующего стакана воды.
Beck
Цитата(Zews)
Позиция Г. подать на ВСЕх в суд, что то больше напоминает юридическую агонию, чем на восстановление справедливости

Юридическую агонию перед переходом куда ? В какое состояние ? Т.е. формулировка "юридическая агония" подразумевает окончание существования АИСа в одном юридическом состоянии и переход в другое. Так вот в какое юридическое состояние должен перейти АИC ?
zews
Я думаю скоро увидим. Чисто с юридической стороны, потом - на Громова кому угодно будет практически невозможно подать в суд, на то - на что подал он. Как можно подать на него за бездействие или привлечь его к консолидированной ответственности если он на это сам подал - никак. Как руководителю предприятия с сотрудниками, которые выполняют свои функции в соответствии с своим уставом им оценка - 5 баллов. С точки зрения, реализации лично моих интересов по передачи мне готовой квартиры для того чтобы я жил там с семьёй, 2 балла. С точки зрения наверное 85% соинвесторов, которые нежелают влезать в эту грязь, т. Громов абсолютно = как и Перепелица, Лобанов, Медведев, Кизиев, Cавельев, Чирков, Бейрит, Касаткин, Шмельков, Жидкин и кто то из них, 100% виноват в ситуации, в которой мы сейчас находимся. Кто? попробуйте вычислить методом матрицы. Для многих, просто эти фамилии слышали и все. А в прокуратуре, вычислят намного быстрее, если инициировать еще одну проверку - фамилий не так уж и много. Кто то, каждый день говорит - всем спасибо, все довольны, все свободны. И лично меня напрягает ситуация, то что я без квартиры - и никто за это не ответил, а откупился.
slaf
Один опытный адвокат-юрист,чей то родственник нашей дольщицы(может видели такого грузного мужчину в возрасте на заседаниях наших судов)прямо говорил что без угол.дела нас так и будут мурыжить как zews описал,это своего рода "катализатор" процесса к достройке.Ну а там,в случае "деятельного и искреннего раскаяния" через внесение N-ой суммы уведенных денег,можно походотайствовать о смягчении меры наказания...))) Товарищ Г. что то говорил и про у/д,но что то утих...
Beck
Там еще бабки сидят возле крайнего подъезда 5-ти этажного дома. Так вот у одной из них у брата мужа ее дочки, есть друг. Так у того друга его друг. Так вот брат этого друга юрист и он говорил что никакие юристы здесь не помогут.....не тот случай.
zews
Да ладно, серьёзно что ли?
Beck
Цитата
нас так и будут мурыжить
А зачем нас мурыжить, да еще так ?
zews
Давольно интересный случай....Громов, давольно уверенно подаёт иски, но на себя их непроецирует. Это повышает градус уверенности в том что он последний управляющий процессом, но очень нужны конкретные шаги а не замки из исков. Считаю необходимым разогреть реактор до цепной необратимой реакции, рванет так рванет. Банкрот так банкрот, дебиторки некуда не денутся, а кто будет достраивать побарабану. Чеку надо потихоньку, по миллиметру вытаскивать.
Beck
Цитата(Zews)
а не замки из исков

А понять ? Прежде че чеку то рвать... Зачем И. Громову замки из исков ?
zews
Довольно ещё интереснее почему на двух бедолаг подал в суд а на Кизиева нет, хотя юридически (не по факту) он виноват то во всем.
Beck
Цитата(Zews)
в суд а на Кизиева нет

Как нет ? Его к субсидиарной ответственности привлекли....Из зарплаты вычитать будут....
zews
Не не-то - последний на 35 млн, на Лобанова и Чиркова а где Кизиев и предшественники? нахрен они мне нужны, я им денег не давал и спрашивать с них не собираюсь. Отмотайте еще на 4 года до Лобанова. Что за этих то господ, никто не спрашивает - страшно? Дааа...как там сообщение к дед морозу - результаты есть? О администрации первый ответ пришел № А26-05-128150371, взято на контроль и переслано в Мин ЖКХ - посмотрим чем кончится, даже интересно на самом деле стало. Писал то в пустоту, надежд была как на деда мороза. Скопим материал Для Чурикова В.В. и напишем маленькую объяснительную к 8 марта, нашим барышням подарок, да чиновникам на заметку. Я доказывать в суде ничего не собираюсь, пусть прокуратура доказывает - если что нароет.
slaf
Там хоть подозреваемые есть:]]>тут]]>
zews
Нда, как медийная личность влезла сюда - нопонятно. Нооо я Вам доложу у нас то же подозреваемые есть, вопрос в том что на них ничего нет. А на кого есть, то их нет. Slaf вот что меня напрягает, так Нас (3 дома) по факту строил 1 человек, построил котельную с газопроводом он же - бабло моё профукал он же. Про него все молчат, и прокуратура то же - ]]>Он же Люся, он же дуся]]> Вопрося как то совсем косвенно к УКС-4 щас, юридически личных вопросов к ныне здравствующим нет, они ведут так... тихую игру, все более и более отдаляя нас по времени от точки невозврата. В принципе это все та же схема банкротства подмосковья при губернаторе Громове, те же лица крышивали и свалили за бугор... поэтому нас и нетрогают и неразбираются с нами. Нетронь г...но, оно и пахнуть небудет. Лежит и лежит, в пыль сотрется или в цветок превратиться, всем по барабану. А трогать его, очень сильно боятся забрызгаться прошлым
slaf
Zews,вот это все и деморализует и апатирует людей,ты как в болоте,вроде все понятно как лохов обвели и связан,куда не обратишься-как ватные куклы с автоответчиками внутри.Даже в какой то степени было б азарно и морально проще попасть на типа Полонского-такой типажж))),а тут, уныло обвели,тупо распилили Буратин,прикрылись Азбукой Ж,прятались(хотел я их увидеть перед заключением договора)
zews
Slaf. видать вы через азбуку покупали, мы через инком. Ну и что, приезжал я к ним с риэлтором, смотрели документы. Все было хорошо, все как у всех - стандартные договора, стандартные условия. Посмотрим, как все будет хорошо.....
Beck
Азбука ЖУЛЬЯ
slaf
Zews,а вот может действительно ваше предложение развить и переформатировать РГ? Оживить,ситуацию не пускать на самотек,пусть даже с товарищем Т.,спорить и доказывать там,и выходить с ЕДИНЫМ решением,предлжением к властям и т.д.И ли разброд и шатания слишком сильны?
Beck
Цитата(Slaf)
с предлжением к властям

С каким предложением ? Товарищ Т. уже вышел.....
slaf
Не,работать с Т внутри РГ,там спорить,но выходить с одним предложением устраивающим большинство,а не кучку интересантов.
Beck
Цитата(Slaf)
c предложением устраивающим большинство

Большинство устраивает безвозмездная достройка. Но с таким предложением не выходят. Это даже предложением назвать сложно. Как говорил профессор Воланд "никогда ничего не просите у сильных мира сего, придет время, сами придут и все предложат".

Цитата(Slaf)
работать с Т внутри РГ

Работать на предмет чего ? Вы знаете какие интересы у товарища Т.?
slaf
Работать с Т. что б он понял-его путь малореализуемый.
Beck
Цитата(Slaf)
Работать с Т. что б он понял-его путь малореализуемый.

Его путь, это конкретно какой ? Тот который он предлагает на ФейсБуке или тот, который реализует по факту ? Если первое.... то он понимает всю его нереализуемость гораздо лучше остальных...А потому в рамках его реализации за 2 года работы И. Громова не сделал ни одного практического шага.
slaf
Если добиваться безвозмездной достройки(т.к. мы уже оплатили в свое время,а то что "уплыли" другая история)то нужна монолитная РГ для работы с чиновниками,а не "кто в лес,кто по дрова".
Beck
Цитата(Slaf)
Если добиваться безвозмездной достройки, то нужна монолитная РГ для работы с чиновниками

К чиновникам нужно идти, если ситуация безнадежная. А нам то зачем чиновники ? У нас то ситуация не безнадежная.
slaf
Так создание ТСЖ(Н) это и есть жест отчаяния товарища Т.в безнадеги?"шеф,усе пропало!"(с),нет?значит он знает что ситуация безнадежна...
Beck
Цитата(Slaf)
Так создание ТСЖ(Н) это и есть жест отчаяния товарища Т.в безнадеги?"он знает что ситуация безнадежна...

А откуда он это может знать ? Откуда, если как минимум, в судах в обороте дела по изысканию денег ?
slaf
Ну исхожу из его ажитированной активности,ну кто в здравом уме будет обрекать себя на "сизифов" труд?
Beck
Цитата(Slaf)
кто в здравом уме будет обрекать себя на "сизифов" труд?

Процедура регистрации ТСН, Slaf, это не сизифов труд, это регистрация "под ключ". Сизифов труд - это тщательная проработка бизнес плана. Но деятельность в этом направлении говорит о том, что товарищ Т. в здравом уме, выражаясь Вашими словами.
slaf
Вот и говорю,что у Т. есть план,а у других вариантах достройки нет,или тщательно скрывают.Или взыскания Г. это и есть "другой" от Т. вариант?
Beck
Цитата(Slaf)
кто в здравом уме будет обрекать себя на "сизифов" труд?

Отвечаю Ваши же вопросом на Ваш вопрос. А зачем КУ изыскивает долги ? Ну как минимум у него тоже наверное есть какой то план...

Цитата(Slaf)
Вот и говорю,что у Т. есть план

План то есть... Только вот план чего ? Какую цель преследует товарищ Т, регистрируя ТСН ? Вы это понимаете ? Объяснить сможете ?

Цитата(Slaf)
есть "другой" от Т. вариант?

?????? А где у товарища Т. Вы увидели какой то вариант ? В уставе ТСН ? Он там не прописывается... Вариант прописывается в бизнес - плане, а его не видел. Может Вы видели ? А если нет, то о каком варианте Вы говорите?

Цитата(Slaf)
других вариантах достройки

Вариант здесь только один, тот который реализует КУ. Других вариантов просто нет, т.е. они практически не реализуемы, а потому товарищ Т. и не пишет никаких бизнес планов, не прорабатывает их, понимая, что это сизифов труд.
slaf
Beck,читайте внимательно: не у Т.еще кроме ТСЖ план,а другой у других,другой части РГ Ну а стратегия Т. это поставить перед фактом создания ТСЖ для дольщиков,что б других вариантов не было.Или ТСЖ нужно для безвозмездной достройки?

А,уже ответили.
Beck
Цитата(Slaf)
у других вариантах достройки нет

Не знаю как у РГ, а у меня есть конечно план. Это хорошо себя вести, прочесть стишок, загадать желание Деду Морозу и попросить его чтоб у КУ все получилось. Потому что все остальные планы - за деньги соинвесторов, а они не реализуемы.
Для просмотра полной версии этой страницы, пожалуйста, пройдите по ссылке.
Русская версия IP.Board © 2001-2024 IPS, Inc.