Сосны 3 (Труда д.8), Все вопросы касающиеся только данного дома. Опции

[zews]

Президент РФ Владимир Путин подписал закон о компенсационном фонде долевого строительства.
Подробнее: ]]>https://stroi.mos.ru/news/priezidient-podpi...el-stva?from=cl]]>

[slaf]

Сегодня в эфире "Говорит Москва" депутат Госдумы Николай Николаев говорил что это не для "старых" обманутых дольщиков,а для них "дорожные карты" к 1 августа должны быть готовы.

[Alfa]

Собрание ООО "АИС-проект" 24 августа 2017.
Как обычно, в дневное время ( 11 час) там-же в Доме Туриста на Ленинском проспекте, дом 146,
Громов проводит очередное собрание кредиторов.
Т.к. к 1 сентября 2017 года по каждому проблемному объекту должны быть окончательно определены Дорожные карты, и очевидно, что наша карта будет составлена при участии нашего КУ Громова, необходимо всем принять участие в этом собрании.

[Beck]

Cобрание кредиторов 24 августа

]]>http://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow....234443C71D16525]]>

Как и предполагалось, ни одного слова про ТСН. Соответственно, как и раньше, никакой необходимости в посещении Собрания нет,особенно если человек ценит свое время. Ситуация планомерно развивается в Арбитражном процессе. Дорожные карты здесь ВООБЩЕ НЕ ПРИЧЕМ. И совсем не причем участие в них Громова.

Попутно еще раз обращаю внимание как устроена эта нехитрая двухэлементная связка. Есть Арбитражный Суд - судебная власть, есть МКСИ-исполнительная власть. Арбитражный суд - это лошадь, МКСИ, Дорожные карты и т.д. - телега. Арбитражный Суд определяет ситуацию, МКСИ под нее подстраивается. Никак иначе, телега впереди лошади идти не может. В рамках Арбитражного процесса у нас нет сложившейся ситуации, процесс продолжается. Пока он не закончен никаких телодвижений со стороны властей не может быть в принципе, ибо нет в них необходимости. Зачем вмешиваться, если формально 50/50 процесс может разрешиться сам. Учитывая, что И. Громов продолжает работу, в ТСН никого не заталкивает, то сам он настроен на "хорошие" 50.

Сообщение отредактировал Beck - 7.8.2017, 15:38

[Alfa]

ПО закону Громов не может самостоятельно включить в повестку дня вопрос о ТСН. Это не значит, что этого не может быть. 10 % кредиторов на собрании заявляют и повестка дня меняется (Вам это очень хорошо известно, так вы снимали Лобанова в 2012).
Вариант Дорожной карты, подготовленной МКСИ, как раз именно о Громове и ТСН.

Что бы этот вариант окончательно не утвердили в Минстрое, ПРИХОДИТЕ НА СОБРАНИЕ.Заполняйте анкеты против ТСН

[Beck]

ПО закону Громов не может самостоятельно включить в повестку дня вопрос о ТСН. Это не значит, что этого не может быть. 10 % кредиторов на собрании заявляют и повестка дня меняется

То есть Вы тем самым Сами подтверждаете, что ТСН могут прописать себе ТОЛЬКО и ТОЛЬКО сами соинвесторы, а никак не МКСИ, Громов или Дорожные карты и т.д. При этом включить в Собрание можно что угодно. И если 10 % проголосуют гипотетчески за включение ТСН в повестку, то вот для того чтоб утвердили передачу дома ТСН должно проголосовать 75%, т.е. 150 человек. А у нас во-первых отродясь более 120 человек на Собраниях не бывало, а во вторых собственников человек 10 ( и до 150 ухуху как далеко ). А судя по тому, что Собрание уже в который раз проводится в рабочий день с утра, И. Громов там видеть никого не хочет и через клизьму ТСН вводить не собирается.
ДЕЛАТЬ НА СОБРАНИИ НЕЧЕГО !!!

Сообщение отредактировал Beck - 9.8.2017, 19:34

[Alfa]

Вас лично туда никто не зовет. Ваши "содержательные" объяснения ничем не обосновываются.

[zews]

Ну в принципе то я то же категорически согласен, что агитировать к бездействию вредно для здоровья, ну и так почитать на досуге ]]>https://stroi.mos.ru/news/dostroieno-10-zhi...u-155?from=push]]>

[Beck]

1. По предварительной информации на Собрание явилось очень мало народу. Продолжился очень содержательный процесс по анкетированию, где соинвесторам предлагается ответить на ОЧЕНЬ СЛОЖНЫЙ и ОЧЕНЬ НЕОДНОЗНАЧНЫЙ вопрос, а именно хотят ли они доплачивать или хотят получить квартиры бесплатно. По результатам анкетирования, когда Москве будет ясно чего же хотят соинвесторы, по мнению инициативной группы, которая проводит анкетирование, будут приняты какие то решения. Пока, ЧТО УДИВИТЕЛЬНО, 99,9 % хотят получить квартиры бесплатно.)))

2. Меж тем 23.08.17 было очередное заседание АС ]]>http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/492bdf52-...e_dokumenty.pdf]]> где за Москвой признано право собственности на земельные участки в Кокошкино. А если так, то все продвигается в нужном направлении. В подробности вдваться не буду, но это хороший знак. Очень хороший. Напомню, что по информации из пресс релиза МКСИ подведены "результаты анкетирования" должны быть в сентябре.

Что-то , что-то, что- то, что-то
Что-то есть у бегемота....

Сообщение отредактировал Beck - 24.8.2017, 23:37

[Beck]

Отчет о Собрании 24.08.17 ]]>http://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow....4F4FE33E625957D]]>

Сообщение отредактировал Beck - 26.8.2017, 17:19

[Beck]

На сайте инициативной группы ]]>http://kokoshkino.xyz/]]> опубликован подробный Отчет о Собрании, можно ознакомиться.

В Отчете сказано, дословно, что всех граждан расстроил тот факт, что наш объект единственный, кому предложено самими дольщиками достраивать дом. Это действительно так. Но почему-то граждан этот факт расстроил, а вообще должен был не расстроить а заставить задуматься. Ведь если бы ТСН было способом решения проблемы ( а точнее ее нерешения, поскольку если граждане за столько лет не достроили сами, то уже не достроят, это вечный "висяк"), то наш объект был бы не единственным с таким "рецептом". Да и смысла тогда в новой программе "Дорожных карт" никакого бы не было.

Меж тем тот факт, что остальным проблемным объектам прописана государственная помощ гововорит о том, что в рамках новой программы город намерен именно решить проблемы, а не сделать просто громкое заявление. А раз так, то куда как проще предположить, что факт невключения нашего дома в систему "Дорожных карт" обусловлен не тем, что город проблему сбрасывает на соинвесторов, а тем, что ПО КАКИМ ТО СООБРАЖЕНИЯМ, город считает и надеется, что проблема будет решена без его участия, в рамках не завершенного пока процесса Конкурсного производства.

Кстати, все с прошедшим ДНЕМ ЗНАНИЙ !!! ]]>https://yandex.ru/video/search?text=%D0%BF%...847-sas1-7574-V]]>

Сообщение отредактировал Beck - 2.9.2017, 13:13

[Beck]

Процессы идут, медленно, но верно :

]]>http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/da70aef2-...Opredelenie.pdf]]>

Сообщение отредактировал Beck - 4.9.2017, 21:56

[slaf]

Из СМИ:органы задержали руководство долгостроя Царицыно1 и 2.

Сообщение отредактировал slaf - 6.9.2017, 8:58

[Beck]

Итак, вот полное Определение суда о приобретении права собственности Москвой на земельные участки в Кокошкино. ]]>http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/080f75b5-...tanovlenija.pdf]]> Даже если не понимать полный расклад по ситуации, что имеют немногие, из этого Определения можно вытащить достаточно много:

1. Приобретены участки под дальнейшее строительство в районе, согласно Генплана, т.е. именно те земли на котором и планировалось строительство согласно не признанному Москвой 49 ГК
2. В качестве 3-го лица фигурирует строительная организация, что дает основание считать, что земли приобретены именно для продолжения строительства , а не сельхозработ ).
3. Строительной организацией является все тот же УКС-4, что наводит на мысль о том, что именно он и будет дальше строить, но не в рамках 49 ГК
4. Раз в Контракте заведомо фигурирует УКС-4 как застройщик, то земли ему будут предоставлены ему вне Конкурса, а по Контракту на развитие территории с обременениями
5. В 2015 году ГЗК во главе с С. Собяниным выдадала банкротной организации АИС- Проект, ГПЗУ для восстановления документации на дом ]]>http://mosday.ru/news/item.php?402186]]>.
6. Ну и наконец очень, очень важное поручение Москоминвеста соинвесторам определиться к сентябрю между ТСН и иными способами достройки, правда какими оно не говорит ).

Таким образом, как минимум можно говорить о том, что созданы препосылки и очень важный шаг, в движении процесса к своему логическому финалу.

Сообщение отредактировал Beck - 12.9.2017, 7:38

[slaf]

...соинвесторам определиться к сентябрю между ТСН и иными способами достройки

Так определились или нет?,сентябрь-то на исходе (IMG:http://kokoshkino.info/forum/style_emoticons/default/secret.gif)

[Beck]

Так определились или нет?,

Определились. С момента "исторического" собрания в Кокошкино, кажется 19 апреля 2017 г., с участием Главы администрации ТиНАО тов. Исаева , за прошедшие 5,5 месяцев подали иски о признании доли в недострое и соотвественно закрепили за собой право вступать в ТСН.... целых 11 человек. В дополнение к тем 6-7 , которые уже к тому моменту имели такое право, это человек 18 -19.., среди них активисты инициативной группы, которые не планирует вступать в ТСН. Еще немного и 10 % ))). Это за 2 года. Но еще раз, все это, равно как и митинги, шествия, обращения в Госдуму, ВВП или Трампу отношения к делу не имеет.

Сообщение отредактировал Beck - 2.10.2017, 8:47

[Из Кокошкино]

Да, тяжело когда много хозяев у строения...

А вот интересно нельзя ли такие дома по частям сдавать.
Допустим собралась какая то инициативная гиуппа, которая говорит - достроим один подъезд за свой счет и въедем в него жить.
Предлагают тем, кто не на что не согласен или согласен на что то другое поменяться квартирами.

Все кто готов достроится, получают вариант в одном подъезде.
Достраивают, въезжают.

Хорошо в итоге всем, так как уже коммуникации заработают.
Соседний подъезд достраивается глядя на первый.

Утопическое предложение, но как иначе.

Или инициативная группа достраивает дом за свой счет до степени возможности заселения.
Остальные въезжают доплатив долю в расходах инициаторам.
Таким образом иногда газ или свет в частный сектор проводят, но заканчивется правда это очень часто сильнейшей конфронтацией одних с другими, с поджиганием строений, судами, раздраем. И всегда кто то остается пострадавшим, а кто то иногда своровавшим.

Вот вариант как бабло зарабатывать на доме - повесить на всю ширину дома рекламный баннер, который будет виден с жд.
Дом стоит, бабло с рекламы капает.

Сейчас висит только один баннер, вот такой ]]>https://upload.wikimedia.org/wikipedia/comm...D0%BE%D0%B9.jpg]]>

[Beck]

А вот интересно нельзя ли такие дома по частям сдавать.
Допустим......Утопическое предложение, но как иначе

Это в историях про Барона Мюнхгаузена есть, про половину коня ))). На этом самом коне барон ворвался в турецкую крепость, когда турки уже закрывали ворота — и отрезали заднюю половину лошади М. Когда конь решил испить воды из фонтана, жидкость вылилась из него.

Сообщение отредактировал Beck - 10.10.2017, 23:25

[slaf]

Beck,ну я б не стал сводить к смеху.Вот у наших соседей по СНГ: очевидец рассказывал как строилась новостройка в Баку в году так эдаком как раз 2006-2007гг:так вот,там рельно жили уже новоселы в доме в котором части дома сдавались по-подьездно:подьезд уже живет,а соседний еще строится.Мож поэтому там почти отсутствует понятие "обманутый дольщик":платят этапно за фактически выполненные работы.Но мне кажется этот вариант уже не для нас,увы,поезда все ушли. (IMG:http://kokoshkino.info/forum/style_emoticons/default/help.gif)

Сообщение отредактировал slaf - 11.10.2017, 20:18

[Beck]

Slaf не верьте, это фейк..))) На самом деле они все жили в Москве,...Если кому то и "платят поэтапно", то только местным функционерам, которые закрывают глаза на то, что у них в незданном доме люди живут....

Сообщение отредактировал Beck - 12.10.2017, 12:16