оформление земли с чего начать, совет по недвижимости Опции

[r.viktor]

1- заказать обмер участка(в данный момент в наро-фоминском р их существует много рекомендую Триада-Лэнд.Азимут,Гео-сфера,) цены 8-10 тыс за обмер садового участка,12-13 тыс за обмер участ под ижс.
2- подготовить акт согласования границ с сосед и заверить у председателя сад товарищ или у главы администраций(посёлка.деревний) НО с актом вас ждут проблемы а имино где найти соседий по участку особенно они возникают в сад.товарищ.
3-выкопировка из ген.плана в Архитектуре района( иэ практикий вам дадут отказ и с этим отказом идёте г председ СНТ или местной администраций)
4-Справка об отсутствий подземных комунникаций- Изюминка Наро-Фоминского района так как нет утверждёного ген плана вам дадут акт согласования с месными службами Газ.Водоконал и т.д всего 8 организацый.
5-копии свидетельст на землю.постановление если нет обращайтесь в Архив района( в зданий налоговой служб)принимают 9-13 кр суб и вс.
6-если на участке есть строения от вас потребуют тех.паспорт БТИ и свидетельство на строение.
возможно с вас геодезисты потребуют дополнительно ещё какие нибудь документы.
после обмера и того как быстро вы собирёте все справки и акты.геодезисты собирают всё в одну папку(межевое дело) они или вы сами здаёте дело в Роснедвижимость на юр.проверку и если всё в порядке через 1 мес они передают дело на кадастр учёт(для изготовление кадастр.плана) по срокам всё это занимает от 2 мес и дальше как повезёт.
виктор 77.20@rambler.ru 8-926-155-0790

[r.viktor]

До 2010 года большая часть рынка кадастровых услуг будет находиться под контролем Роснедвижимости
Госдума приняла во втором чтении законопроект "О государственном кадастре недвижимости". Как минимум до 2010 года большая часть рынка кадастровых услуг будет находиться под контролем Роснедвижимости.

Законопроект направлен на пересмотр сложившейся в РФ системы учета объектов недвижимого имущества. Вместо технического учета зданий, строений, сооружений и государственного кадастрового учета земельных участков предполагается ввести единый кадастровый учет всех объектов недвижимости, осуществляемый специальным уполномоченным органом посредством внесения необходимых сведений в Государственный кадастр недвижимости.

В качестве объектов кадастрового учета предлагается рассматривать земельные участки, здания и сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения, территориальные и функциональные зоны, зоны с особыми условиями использования территории.

Кадастровые инженеры, согласно проекту, фактически будут так же, как и сейчас, зависимы от органов власти – их реестр будет вести орган кадастрового учета Роснедвижимость, а обмером зданий и помещений будут по-прежнему заниматься структуры БТИ.

Согласно проекту, до 1 января 2010 года будут действовать переходные положения, отдающие на усмотрение правительства изменение нынешнего порядка учета зданий и сооружений.

Одно из нововведений регулирует возможность хранения и передачи информации госкадастра недвижимости на электронных носителях. Определяется, что государственный кадастр недвижимости на электронных носителях является неотъемлемой частью единой федеральной информационной системы, объединяющей государственный кадастр недвижимости на электронных носителях и единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на электронных носителях.

Сообщение отредактировал r.viktor - 30.6.2007, 17:35