Строительный комплекс Наро-Фоминского района занял 5 место в Московской бласти В последние годы строительный комплекс Наро-Фоминского района работает достаточно стабильно. По итогам работы 2004 года, например, по сдаче жилых объектов в Московской области мы заняли призовое третье место. В 2005 году нас отодвинули на две позиции. Но и занять пятое место среди 86 районов весьма почетно. Тем более, что мы пропустили вперед районы, расположенные в так называемой московской зоне: Одинцовский, Красногорский, Мытищинский и Ленинский. Понятно, что для инвесторов они находятся в более благоприятном месте, да и квартиры здесь более дорогие.
Об итогах работы строительного комплекса за 2005 год и о задачах на 2006 год рассказывает заместитель главы администрации Наро-Фоминского района М.Е.Казачков.
Дорогостоящие объекты
- Всего в прошлом году за счет всех источников финансирования было введено общей площади жилья 264593 квадратных метров. Но, кроме жилья, был еще сдан ряд крупных объектов. Среди них долгострой - хозяйственный корпус Апрелевской районной больницы № 6, строительство которого было начато еще в 1994 году. Другой долгострой, водовод в Наро-Фоминске, строили три года. Его от десятого водозабора закольцевали в микрорайон Мальково. Это, так сказать, первый этап. Ко второму этапу строители приступают в нынешнем году: от десятого водозабора необходимо построить магистраль протяженностью полтора километра в Южный микрорайон. В итоге должно значительно улучшиться водоснабжение жителей Наро-Фоминска. Это достаточно большие, весьма дорогостоящие объекты.
В 4,5 миллиона рублей обошлись в прошлом году работы по строительству тира в наро-фоминской средней школе №6. Этот единственный в нашем районе подобный объект, где можно заниматься спортивной стрельбой по полной программе.
В 2005 году удалось освоить 24 миллиона рублей из федеральных средств и 10 миллионов рублей из бюджета района на строительство новой школы в Апрелевке, которое продолжается и в нынешнем году. В 2006 году из федерального бюджета строители ожидают вдвое больше средств. Продолжается строительство общеобразовательной школы №3 в Селятине.
Один из главных запланированных объектов в Апрелевке - реконструкция и расширение очистных сооружений. В настоящее время идут проектные работы. Очистные сооружения, без которых невозможно развитие, строительство и той же новой школы, и нового жилья в городе, будут строиться за счет инвесторов, а также за счет привлеченных средств, средств Московской области и Наро-Фоминского района. Это очень серьезное сооружение, поэтому и внимание к данному объекту соответствующее. Кроме того, в Апрелевке планируется реконструкция водоснабжения, замена различных инженерных сетей водоснабжения и канализования.
Электроэнергии хватит
Беда всего района - острая нехватка электроэнергии. Ее не хватает для дальнейшего развития и Наро-Фоминска, и той же Апрелевки. В связи с этим в настоящее время началась реконструкция подстанции "Встреча": оформляется документация, идет сбор всех необходимых технических данных. В этом году планируется начать расширение подстанции. Ожидается, что это даст дополнительное напряжение не только городу Апрелевке, но и Наро-Фоминску, Крекшину. Надо сказать, что инвесторы весьма заинтересованы в реконструкции подстанции, в дальнейшем развитии электроснабжения.
Именно из-за недостатка электроэнергии в Наро-Фоминском районе не смогли вовремя сдать в эксплуатацию, например, поселок Восточный. Фирма ООО "Пересстрой" построила его полностью, но четыре жилых многоэтажных дома и 24 коттеджа не были сданы только из-за того, что они не полностью обеспечены электроэнергией.
В настоящее время необходимые технические условия получены, они, несмотря на трудности, выполняются, так что где-то в мае поселок может быть полностью сдан в эксплуатацию. Жители будут обеспечены теплом, водой, электроэнергией и газом.
Подобная проблема и в Кокошкине. Здесь уже год стоит многоэтажный жилой дом, а это 18 тысяч квадратных метров жилой площади, который также нельзя сдать в эксплуатацию из-за проблем с электроэнергией и газом. Лишь недавно были получены лимиты на газ, появились технические условия на подведение газопровода к газотурбинному оборудованию, которое там устанавливается. Так что в 2006 году эти проблемы, как ожидается, должны быть сняты. Конечно, понятно беспокойство будущих жильцов этого дома, так называемых соинвесторов, которые вложили в его строительство немалые деньги и ждут не дождутся новоселья. Есть надежда на то, что, наконец-то, будет покончено и с этим долгостроем. В Наро-Фоминске за счет средств района и Московской области продолжается строительство крытого спортивного комплекса, состоящего из универсального спортивного зала, бассейна, зала для занятий борьбой. В первом полугодии спортивный комплекс предполагает принять первых посетителей. Здесь, правда, строителей здорово подвела очень морозная зима: грунт промерз примерно на полтора метра. Морозы не позволяли вести сварку металлоконструкций, плюс почти постоянные ограничения электроэнергии. Как только потеплеет, придется наверстывать упущенное, работать надо будет в напряженном ритме.
В наро-фоминском парке имени Воровского строители приступили к реконструкции существующего стадиона МУС "КСК "Нара". Из средств района в нынешнем году выделяется 50 миллионов рублей на строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в Апрелевке, а также 15 миллионов рублей - на строительство спортивных площадок.
Доступное и комфортное жилье
В настоящее время главным направлением строительного комплекса района становится реализация приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье гражданам России". Один из основных показателей национального проекта - увеличение объемов жилищного строительства.
В 2006 году предполагается за счет всех источников финансирования ввести в эксплуатацию 279 тысяч квадратных метров общей площади жилья. Это на 14,4 тысячи квадратных метров больше уровня 2005 года. Причем многоэтажное строительство в общем плане ввода составит 31,9%, или в 2,6 раза больше уровня 2005 года.
При наличии инженерных коммуникаций и мощностей, необходимых для строительства жилья, показатели ввода в эксплуатацию могли быть значительно выше. Поэтому Наро-Фоминский район одним из первых в Московской области включился в подготовку и реализацию программы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой" - в составе федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, и вышел с просьбой о выделении в 2006 году 300 миллионов рублей из средств федерального бюджета на строительство инженерных коммуникаций в юго-восточной части центрального района Апрелевки.
Строительство объектов социально-бытового назначения в основном ведется за счет собственных средств предприятий и инвесторов. В прошлом году, например, на улице Московской появились крытая автостоянка и автомоечная станция, в Селятино - автозаправочное помещение, вступила в строй первая очередь многофункционального складского комплекса в деревне Крекшино площадью 32687 квадратных метров.
В 2006 году продолжится разработка генерального плана муниципального образования. В прошлом году из средств местного бюджета на эти цели было выделено 4,43 миллиона рублей, в 2006 году будет направлено еще 5 миллионов. Вопросы обеспечения муниципального образования градостроительной документацией в рамках реализации областной целевой программы по генплану будут в основном решены в течение 2006 года.
Продолжается газификация
Продолжается реализация программы правительства Московской области "Газификация населенных пунктов Московской области на 2005-2008 годы". Освоение капитальных вложений по строительству газопроводов к деревням Симбухово, Марушкино, Головково за 2005 год составило 3,2 миллиона рублей. За счет кредитов, предоставляемых под государственные гарантии Московской области, завершается газоснабжение жилых домов в деревне Шарапово (освоено 6,99 миллиона рублей). В прошлом году также был подготовлен перечень мероприятий по газификации сельских населенных пунктов Наро-Фоминского района на 2006-2008 годы и представлен на рассмотрение в Главное управление топливно-энергетического комплекса Московской области. Всего в 2005 году в эксплуатацию приняли 46,48 км газовых сетей, в том числе 36,09 км - в селской местности.
В августе прошлого года была введена в эксплуатацию автомобильная дорога "Южный подъезд к г. Наро-Фоминску с мостом через реку Нару", построенная за счет средств областного территориального фонда. Завершена реконструкция автодороги "Москва-Киев-Каменское-Брестское шоссе-Зинаевка", реконструкция автодороги "Москва-Киев-Каменское-Москва-Брест". В эксплуатацию введен мостовой переход через речку Плесенку у деревни Таширово на 3,8 км автодороги "Москва-Брест" - "Нара-Таширово-БК".
Я хотел бы сказать, что в целом строительный комплекс Наро-Фоминского района развивается устойчиво. В настоящее время с инвесторами и заказчиками проводится большая работа по выполнению всех условий закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", так как неготовность застройщиков выполнять данный закон может привести к снижению объемов жилищного строительства.
Бронислава ГУРЕВИЧ, Основа
]]>НРИСС "Инфосел"]]>
23.3.2006, 1:05
