|
|
|
|
Сосны 3 (Труда д.8), Все вопросы касающиеся только данного дома. |
|
|
|
12.6.2017, 22:10
|
Жилец форума
Группа: Пользователь
Сообщений: 273
Регистрация: 19.11.2016
Пользователь №: 3 435
Пол:мужской
Имя: Slava
|
|
|
|
|
|
12.6.2017, 22:35
|
Жилец форума
Группа: Пользователь
Сообщений: 273
Регистрация: 19.11.2016
Пользователь №: 3 435
Пол:мужской
Имя: Slava
|
Попробую,но Beck,еще 24 июня будет собрание,возможно там принятие будет.
|
|
|
|
|
12.6.2017, 22:38
|
Почетный житель поселка
Группа: Пользователь
Сообщений: 552
Регистрация: 6.12.2016
Пользователь №: 3 445
Пол:мужской
|
Цитата(slaf) возможно там принятие будет. Принятие чего ? Устава ? Да он уже принят . Без него б ТСН не зарегистрировали...Попробуйте найти информацию по Уставу, спросите у Преддседателя..
Сообщение отредактировал Beck - 13.6.2017, 6:45
|
|
|
|
|
12.6.2017, 22:55
|
Почетный житель поселка
Группа: Пользователь
Сообщений: 552
Регистрация: 6.12.2016
Пользователь №: 3 445
Пол:мужской
|
Цитата(slaf) Нет,без Устава мы никуды,мож там такое. Стало быть заметано. В ближайшие 2 дня Вы связываетесь с Председателем насчет Устава и потом здесь расскажите про результат. Цитата(slaf) Но почему Вы думаете что они только "рулить" после достройки хотят?на собрании они про поэтапную достройку рассуждали Проработанный бизнес-план показывали ?
Сообщение отредактировал Beck - 13.6.2017, 7:08
|
|
|
|
|
12.6.2017, 23:41
|
Почетный житель поселка
Группа: Пользователь
Сообщений: 552
Регистрация: 6.12.2016
Пользователь №: 3 445
Пол:мужской
|
Цитата(slaf) ,будут шуры-муры:не есть хорошо. Хм... спросить у Председателя Устав и разместить его в открытом доступе, это не шуры-муры ).
Сообщение отредактировал Beck - 13.6.2017, 6:47
|
|
|
|
|
12.6.2017, 23:45
|
Жилец форума
Группа: Пользователь
Сообщений: 273
Регистрация: 19.11.2016
Пользователь №: 3 435
Пол:мужской
Имя: Slava
|
Никто не спорит,просто 10 лет долгостроя должны научить нашего дольщика все ж любые предложения изучать прежде чем "анкетироваться" и действовать?
|
|
|
|
|
13.6.2017, 22:56
|
Почетный житель поселка
Группа: Пользователь
Сообщений: 552
Регистрация: 6.12.2016
Пользователь №: 3 445
Пол:мужской
|
Вот приблизительный Устав некоего ТСН ]]>http://yandex.ru/clck/jsredir?from=yandex....041151418365912]]> ]]>http://yandex.ru/clck/jsredir?from=yandex....418365912едател]]>Срок полномочий Председателя 2 года. Формально его деятельность регулируется Собранием членов Правления. Фактически же есть один ньюанс. Собрать это Собрание членов Правления крайне сложно. Достаточно по крайне мере 1-2-м членам Правления или самому Председателю включить дурака и "не получать никаких извещений о Собрании" и даже большинство членов Правления окажуться бессильными. Возможно, это поверхностное суждение, эта тема новая, но Комитет Кредиторов с юридической точки зрения имел очень похожую оргструктуру. При этом за год (!) его существования Комитет Кредиторов ни разу не собирался, несмотря на то что на этом настаивало большинство в комитете. Постояннно КТО ТО не получал извещений. Потому тонкостей очень много, надо изучать. Но еще раз речь идет о ТСН как об Управляющей структуре, именно с этой целью она и создана его инициаторами.
Сообщение отредактировал Beck - 14.6.2017, 7:18
|
|
|
|
|
14.6.2017, 7:51
|
Жилец форума
Группа: Пользователь
Сообщений: 273
Регистрация: 19.11.2016
Пользователь №: 3 435
Пол:мужской
Имя: Slava
|
Чет пока не могу связаться с правлением...А так в общем и получается,по вашему описанию Веск,и надеюсь устав соответствует текущему законодательству...Еще один вопрос:получить права собственности(недострой) в росреестре значит нельзя,а без него тсж можно,как так?,и еще,есть некоммерческое партнерство,не,не то?
|
|
|
|
|
14.6.2017, 10:27
|
Жилец форума
Группа: Пользователь
Сообщений: 127
Регистрация: 12.12.2016
Пользователь №: 3 451
Пол:женский
|
Правильная постановка вопроса
|
|
|
|
|
14.6.2017, 11:44
|
Жилец форума
Группа: Пользователь
Сообщений: 273
Регистрация: 19.11.2016
Пользователь №: 3 435
Пол:мужской
Имя: Slava
|
Она правильна,вступить без прав может быть чревато,так что не все так гламурно с тсж без прав на недвижимость у дольщиков(устав то найти не можем).Давайте может так:вот мкси похлопотал бы за оформление прав,тогда и агитировать не надо за тсж,большинство само поймет
Сообщение отредактировал slaf - 14.6.2017, 11:53
|
|
|
|
|
14.6.2017, 12:33
|
Жилец форума
Группа: Пользователь
Сообщений: 127
Регистрация: 12.12.2016
Пользователь №: 3 451
Пол:женский
|
Цитата(slaf @ 14.6.2017, 11:44) Она правильна,вступить без прав может быть чревато,так что не все так гламурно с тсж без прав на недвижимость у дольщиков(устав то найти не можем).Давайте может так:вот мкси похлопотал бы за оформление прав,тогда и агитировать не надо за тсж,большинство само поймет�� Хлопотать уже не надо. Когда Громов хотел продавать дом целиком в 2015 году как груду кирпичей, мы подали на регистрацию квартир по решению НФ суда и блокировали этот путь. МКСИ со своей стороны блокировало ввод в экспл.дома 4. В результате наш недострой был поставлен Громовым на кадастровый учет. В росреестре по нашим заявлениям на регистрацию квартир лежат отложенные решения, до тех пор, пока не будет акта ввода в эксплуатацию дома. Но так как дом поставлен на кадастр как незавершенка, можно регистировать право собственности на долю в нем. Для это и подаем сначала заявлению в АС о признании доли, а затем идем с решением АС в росррестр на регистрацию права собственности на долю. Пока таких человека 2-3. А надо большинство. Караван идет долго. Опросы, как я поняла нужны для ускорения процесса, и для прикидки сколько людей не в состоянии платить, что бы планировать скупку квартир по дешевке. Одно ясно: получение решения АС о праве на долю закрепляет наши права. Как ими распорядится, покажет время.
|
|
|
|
|
14.6.2017, 13:57
|
Жилец форума
Группа: Пользователь
Сообщений: 273
Регистрация: 19.11.2016
Пользователь №: 3 435
Пол:мужской
Имя: Slava
|
Благодарим за столь развернутое пояснение,очевидно важное сейчас.Это вариант защиты и от конкурсной продажи и отсебятины тсж.
Сообщение отредактировал slaf - 14.6.2017, 14:04
|
|
|
|
|
14.6.2017, 15:02
|
Жилец форума
Группа: Пользователь
Сообщений: 273
Регистрация: 19.11.2016
Пользователь №: 3 435
Пол:мужской
Имя: Slava
|
Срочная новость! Госдума приняла в первом чтении закон о "Фонде дольщиков",по нему застройщик не сможет начать работы без взноса.
|
|
|
|
|
14.6.2017, 21:26
|
Почетный житель поселка
Группа: Пользователь
Сообщений: 552
Регистрация: 6.12.2016
Пользователь №: 3 445
Пол:мужской
|
Цитата(alfa) как я поняла нужны для ускорения процесса Alfa, не совсем так 1. Никаких стратегий И. Громова Вы не блокировали, у И. Громова никогда не было задачи продать дом. Зима прошла, настало лето, спасибо Партии за это
2. Опросы эти не нужны вообще не для чего. Чтобы они не показали, это анкетирование не имеет никакой юридической силы. Ни Москве, которая всю дорогу ( причем как до появления товарища Т. с ТСН, так и после этого) говорит, что процесс должен решаться в рамках АС, ни самому АС они не нужны. Товарища Т. послали анкетировать только чтоб отбояриться от него. 3. Заявления о вступлении в ТСН также не имеет никакой силы, это профонация. ТСН учредили несколько человек, имеющие зарегистрированные права собственности. Все остальные не являются с точки зрения закона собственниками и формально в ТСН состоять не могут. 4. Весь шум вокруг ТСН поднят для того чтобы создать управляющую структуру во главе с товарищем Т. Как мультфильм про Капитана Врунгеля, когда парусная регата была организована с целью вывоза украденной статуи Венеры Милосской.
Сообщение отредактировал Beck - 14.6.2017, 21:49
|
|
|
|
|
14.6.2017, 22:10
|
Почетный житель поселка
Группа: Пользователь
Сообщений: 552
Регистрация: 6.12.2016
Пользователь №: 3 445
Пол:мужской
|
Цитата(alfa) Одно ясно: получение решения АС о праве на долю закрепляет наши права На самом деле и это не ясно, потому как для этого надо понимать кто и как посягает на наши права. А c остальным вообще швах, полет мысли не улавливается. Я так и не понял, кто же конкретно и каким образом (механизм) планирует скупку квартир по дешевке. Если понимаете, расскажите.
Сообщение отредактировал Beck - 15.6.2017, 7:02
|
|
|
|
|
14.6.2017, 22:41
|
Жилец форума
Группа: Пользователь
Сообщений: 273
Регистрация: 19.11.2016
Пользователь №: 3 435
Пол:мужской
Имя: Slava
|
А как же разговоры о достройке в рамках тсж?
|
|
|
|
|
14.6.2017, 23:21
|
Почетный житель поселка
Группа: Пользователь
Сообщений: 552
Регистрация: 6.12.2016
Пользователь №: 3 445
Пол:мужской
|
Цитата(slaf) А как же разговоры о достройке в рамках тсж? Как то так....
Сообщение отредактировал Beck - 14.6.2017, 23:34
|
|
|
|
|
|
3 чел. читают эту тему (гостей: 3, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0
|
|
|
|