Практически единственную возможность дальнейшего развития территории поселка Кокошкина местная администрация видит в привлечении инвестиций.
Именно инвесторы могут строить не только жилые дома, но и объекты соцкультбыта, необходимую инфраструктуру. Жители поселка, наверное, заметили, что в настоящее время строительство жилых домов притормозилось. Как говорит глава местной администрации М.М.Польшаков, это объясняется тем, что теперь все будет подключаться к теплоэнергоснабжению от вновь вводимых объектов.
С двумя строящимися домами строители фирмы "АИС" возводят энергоблок, скважины, а также канализационно-насосную станцию. Здание энергоблока уже возведено, заказано необходимое оборудование, так что в октябре-ноябре 2005 года планируется его сдача в эксплуатацию вместе с первым жилым домом. Энергоблок представляет собой огромнейший газопоршневой двигатель, вырабатывающий 5 тысяч киловатт электроэнергии. Установленные котлы станут вырабатывать тепло и подавать его и горячую воду во вновь вводимые дома.
ООО "АИС" готово вести в поселке и дальнейшее строительство. Главой района уже утвержден акт выбора места под строительство еще одного 16-этажного жилого дома. Площадка под него определена за зданием бани по улице Труда - вблизи улиц Минской и Садовой. В настоящее время на этом месте находятся около 80 автогаражей. С их владельцами достигнута договоренность о предоставление под гаражи другой площадки - по улице Дачной. Она готовится тоже за счет инвесторов.
Рассматривается вопрос о сносе жилых домов №№1, 2, 3,4 по улице Труда, которые имеют 90-процентный износ. Как заявил М.М.Польшаков, с районной администрацией достигнута договоренность о постепенном переселении жильцов из ветхого фонда во вновь вводимые жилые дома. Часть из них уже справит новоселье в первом вводимом в эксплуатацию доме, а часть - в доме, который планируется сдать в мае 2006 года. На месте сносимых домов собираются построить новый 16-этажный 6-секционный жилой дом.
В планах, как уже говорилось, и строительство объектов соцкультбыта. Это и спортивно-культурно-досуговый центр, возможно, с бассейном, детским и взрослым кафе. В поселковой администрации рассчитывают уже в этом году спроектировать будущий центр и ввести его в технические условия инвесторов.
Надо думать и о строительстве новой школы. Вместе с вводом в эксплуатацию двух новых жилых домов население поселка увеличится на две с лишним тысячи человек, большая часть которого - дети. Школа №1 в настоящее время может принять дополнительно не больше двухсот учащихся, но для этого здесь необходимо сделать капитальный ремонт, на который нужны большие средства. Рассматривается сейчас и программа перспективного развития поселка. Так, решается вопрос об отделении части территории в 50 гектаров, принадлежащей Одинцовскому району. Эти земли расположены вблизи Кокошкина. В 2006-2007 годах в планах строительство на этой территории, кроме жилья, новой школы и больничного комплекса.
С 2006 года Кокошкино начнет работать по федеральному закону о местном самоуправлении, то есть приобретет самостоятельность. Поселок, мягко говоря, находится сейчас не в очень удобных и приемлемых условиях. Поэтому уже сейчас необходимо думать о развитии на территории малого бизнеса. Сейчас, когда к Кокошкину присоединена часть земель Марушкинского сельского округа, решается вопрос о передаче этой территории инвесторам для размещения предприятий и организаций. Это и новые рабочие места для местных жителей, и увеличение налоговой базы.