Версия для печати темы

Автор: Allien 9.10.2012, 9:18

Я правильно понимаю, что УК ЖКХ нас как-бы уже не обслуживает?
Тогда кто же?

Автор: Keeper 13.11.2012, 11:33

Обслуживает до 1 января 2013 года. Далее - неизвестно. На сколько я понял из собрания, проводившегося в эти выходные, альтернативы у нас нет. К нам пришла только одна управляющая компания, которую я не запомнил как называют.

Автор: Satoman 13.11.2012, 21:07

даа... грустно это...
прям как при совке на выборах - у нас есть тов.Брежнев и еще тов.Брежнев, вот и выбирайте...))
ну что это за УК если ни сайта ни электронных платежей... точно руководитель родом из совка...

П.С. все мои потуги найти инфу об УК ЖКХ привели меня на какой-то наровский сайт, последний ответ на ФАК там был толи от 2006 то ли 2010... пробывал написать тоже тишина... видать компы тоже для них чужды, а сайта так для отвода глаз...

Автор: Satoman 10.12.2012, 0:53

...сегодня в почтом ящике обнаружил листовку от УК "Родник" из Мосрентгена... сайта не было... но порывшись в инете нашел))).. в листовке так красочно раписаного "мол у нас большой опыт и т.п." смотрю инфу данная контора обслуживает всего 3 дома в Мосрентгене... да.... большой опыт....))))

Автор: allev 10.12.2012, 13:35

У соседей-марушкинцев тоже отношение к "Роднику" очень неоднозначное. Многие против: ]]>http://kokoshkino.info/forum/go.php?http://igogo.php?http://go.php?http://marunet.ru/forum/forum3/topic153/?PAGEN_1=3]]>

Автор: Satoman 16.12.2012, 11:56

Вот и еще одна контора нарисовалась)) ООО "ГрадСеврис".... как всегда в листовки одни плюсы и номер телефона.... в инете нашел инфу и сайт... контора из Балашихи.... домов на обслуживание больше чем в Мосрентгене...
даже типа офис есть в ул.Школьная 4а каб.4...
Кто знает что за контора..

Автор: Satoman 3.1.2013, 16:35

местная власть приглашает принять участие в заочном голосовани (о как))) согласно ст.47 ЖК РФ с 3 января по 15 2013 года....
....Всем собственникм помещений будет выдан комплект документов по вопросам повестки дня и бланки решений для голосования....

Повестка дня
1.Избрание совета многоквартирного дома из числа собственников помещений
2.Избрание председателя совета многоквартирного дома
3.Расторжение договора с УК ЖКХ Созвездие
4.Выбор УО - ООО УК ПРИОРИТЕТ

Инициатор собрания администрация Кокошкино....

И как всегда у нас, ни места ни времени когда это будет проходить только телефон....

Что-то не нашел внятной информации по УК ПРИОРИТЕТ.... видно сайта нет.... так легче делать откаты и отмывать бабло.... вообщем очередное созвездие из нары только вид сбоку...

Вроде как Марушкино выбрало Родник.... уж всякого лучше чем контора без сайта и т.п.

Автор: Allien 5.1.2013, 13:34

Сегодня приходили активисты на дом.

Автор: Satoman 6.1.2013, 15:06

Приходили сегодня тоже активисты...все упорно рекламировали (впаривали) УК ПРИОРИТЕТ

вот описание УК ПРИОРИТЕТ из их "рекламного буклета"

]]>http://kokoshkino.info/forum/go.php?http://igogo.php?http://go.php?http://fastpic.ru/view/54/2013/0106/0ba4c2527189bc3b65075e101b9cc595.jpg.html]]>

Что видим - общие слова, ни имена, ни телефонов ни www... очередная УК Созвездие...

И так итог
УК Кокошкино
1.Родник - из Мосрентгена
+ - недавно образованная, вроде как имеет отношение к Спиди Лайн, есть сайт, есть свой канал ТВ
- - из-за малого числа обслуживания домов вызывает недоверие
2.ГрадСервис - из Балашихи
+ - обслуживает большее кол-во домов в Балашихе чем Родник в Мосрентгене, есть свой сайт
- - что-то уж слишком далеко. Где мы а где Балашиха...
3.УК ПРИОРИТЕТ
+ - только на бумаге, ни отзывов, ни телефонов и т.п. нет
- - контора призрак, сайта нет, телефона нет, руководителей имен нет... все потуги найти инфу о ней приводят на сайт УК Приоритет г.Иркутска

Лично у меня в фаворитах пока Родник

Автор: Allien 14.1.2013, 8:36

Всех собственников жилья просят подойти в рабочее время до 17-00 в Управу для волеизъявления по вопросу выбора УК. Объявления на подъездах висят.
Интересно как они себе это представляют, если 90% кокошкино работают в Москве полный день )))

Автор: Satoman 23.1.2013, 19:22

кто в курсем чем голосование закончилось?... я честно отдал свой голос за УК Родник... сайт кокошкино молчит об этом...

Автор: alex-143390 29.1.2013, 11:44

Тишина насчет выбора УК?
Кстати по поводу разнообразия УК. Неужели никто из московских компаний не предлагал себя? Что-то тут дело тёмное...
И кому платить сейчас за прошедшие 2 месяца? Я всегда платил через сбербанк по реквизитам-а сейчас деньги уйдут в никуда?

Автор: Satoman 31.1.2013, 13:58

вчера пришла жировка в ней УК ЖКХ Созвездие.... странно конечно УК ЖКХ Созведие это же 100% наро-фоминская контора...

Автор: alex-143390 31.1.2013, 16:06

Вчера был в ЖКХ в Кокошкино- там сидят все старые и выдают документы с печатью УК ЖКХ Созвездние.
Я у них спрашиваю: "Созвездие продолжает функционировать?"
А мне ответили: "Созвездие уже всё...."
Вот мне сразу интересно стало, как же так?
Куда же идут деньги за ЖКХ?
До сих пор платим на реквизиты наро-фоминского мосэнергосбыт.

Автор: alex-143390 1.2.2013, 20:54

У нас теперь УК Приоритет с 1 февраля.
Вот пришло письмо с ответом от Администрации пос.Кокошкино.


Кто что знает про эту компанию?

Автор: Satoman 2.2.2013, 11:32

я даже и не сомневался что выберут УК Приоритет... хотя голосовал за УК Родник... Несколько сообщений назад я приводил "рекламный буклет" УК Приоритета, не имен руководителей ни телефонов ни сайта ни отзывыво хотя обслуживают если верить буклету чуть ли не половину Москвы....

Автор: allev 2.2.2013, 16:06

Они только ул. Ленина дом 8 будут обслуживать?

Автор: alex-143390 2.2.2013, 17:50

Думаю нет. НАверно всё Кокошкино




Ну посмотрим к чему это приведет?!

Автор: alekar 2.2.2013, 20:03

господа, всё не так уж плохо - живу на Дачной 3, сегодня впервые за всю мою сознательную жизнь снег и лёд перед домом был убран до АСФАЛЬТА! и это при том, что сегодня ВЫХОДНОЙ! день, для сравнения - два дня назад (то бишь в бытность ещё предыдущей УК ) звонил и оставлял заявку на уборку снега перед домом - реально пройти невозможно было - снежное месиво глубиной 15-20 см - так на следующий день один раз проехал трактор плюс дворник убрал только перед подъездами - в результате фактически почти ничего не почистили, сейчас же абсолютно другое дело! - так что начало деятельности новой УК оцениваю на 5+

Автор: Satoman 2.2.2013, 22:05

оценивать деятельность конторы Приоритет по одному дню...это класс!! как минимум месяц а то и два-три только потом можно делать выводы... а вот у меня в подъезде как было нассано и разбросан мусор так и есть....
P.S. да и в 21 век фирма без сайта которая обслуживаеть чуть ли пол Москвы... видно ее так москвичи любят что просто нет слов))))))

Автор: alekar 2.2.2013, 22:28

а если быть повнимательнее? цитирую самого себя:

то бишь что будет далее - посмотрим, но начало многообещающее


звоните/требуйте/оставляйте заявку - не знаю как у вас по месту проживания обстоят дела, а у меня в подъезде до сих пор картина была такая - допустим в подъезде перегорела лампочка или тот же снег перед домом не убирают и тд и тп - и всем соседям всё пофигу - в лучшем случае некоторые повозмущаются межсобой и всё - а звоню в ЖЭК - и иногда слышал фразу - типа вы единственный кто звонит - а значит у вас там всё в порядке, а вы чо то придумываете - то бишь иногда самому надо приложить хотя бы небольшое усилие для получения адекватного результата

Автор: alex-143390 5.3.2013, 21:46

ДОСТАЛИ!
Сегодня принесли новые квитанции от УК Приоритет. Также вместе с ней была и старая квитанция от УК СОЗВЕЗДИЕ (не успел соскучится).
Обе квитанции за февраль 2013.
Причем в квитанции от УК Приоритет сумма меньше практически на 700 руб.
Придя в ЖКХ я встретил уже горячо любимых работников УК. Не важно какая у нас УК -они всегда ОДНИ и теже. )))
Начав развираться они мне сказали,что в квитанцию УК ПРИОРИТЕТ не включили "Сожежание и ремонт" + "Домофон".
Эти два пункта они дописали мне шариковой ручкой отправили с Богом.
Ужас товарищи. Какой-то бардак. Непонятно что приносят, потом дописывают. Теперь в сбербанке не оплатить через терминал или "Сбербанк онлайн" без комиссии. Платеж не пройдёт.
С 1 февраля у нас изменились лицевые счета. У меня прибавили одну цифру в конце (9).
К чему эти все нововведения приведут-никто не знает....
В подъезде как воняло , так и воняет.
Одно только слово... "Кокошкино"

Автор: Allien 6.3.2013, 11:22

Везунчик. Прийти смог. А я работаю (как и 85% Кокошкино) до 18-00 в Москве. Так что платить буду уже по следующей, мартовской квитанции.

Автор: Satoman 6.3.2013, 18:12

где же наш alekar, у которого снег убирали и тп. который предлагал требовать и т.п.))))

сдается контора приоритет это детище наро-фоминской ук с закосом под москву)))... а у меня еще даже квиточков еще нет в ящике))))...
...представляю ук приоритет которая обслуживает элитные районы Москвы)))))))) дописывает плательщикам ручкой - содержание и ремонт и домофон)))) классс))))...
короче итог такой пока нормальная контора из МОСКВЫ не придет к нам, будут нарские яйца только в профиль))))))

Автор: Allien 7.3.2013, 14:56

А мне вчера вечером квиток пришел. Один, на УК Приоритет. Сравнил со старыми - сумма не изменилась, ВСЕ реквизиты, включая р/с - старые ))) Походу только название сменилось )

Автор: alex-143390 8.3.2013, 19:22

Мне так и сказали. Прикол в том,что деньги идут в наро-фоминский Мосэнергосбыт.
Причем теперь пока догвоор не перезаключат со сбербанком- оплатить без комиссии получается можно только в "отделении" УК. Там касса у них чут ли не на полу стоит. ахаххаха а кассовое окно всё в скотче.

Автор: Allien 9.3.2013, 19:50

Это странно. Оплатил сегодня на нашей почте. Без проблем и без комиссии, собственно как и раньше...

Автор: allev 10.3.2013, 22:34

А в этом уже сами жильцы виноваты.

Автор: alex-143390 2.4.2013, 21:08

Неужели подъезды не должны убирать?

Автор: allev 3.4.2013, 11:52

Должны не гадить.

Автор: alex-143390 3.4.2013, 13:01

С этим я согласен.

Автор: Satoman 10.4.2013, 18:56

Встречаем))) оф.сайт конторы УК Приоритет…
http://ук-приоритет.рф/
Теперь немного инфы о домене
….
Дата регистрации: 2012.12.29
Дата окончания регистрации: 2013.12.29
….
Теперь о косяках))) не солидно конторе которая обслуживает элитные районы Москвы иметь email на бесплатном gmail.com
Так теперь проверим обратную связь с сайта… Посмотрим к чему это приведет)))

Автор: alex-143390 10.4.2013, 20:46

Раз уж мы Москва, так вот нормативы уборки подъездов в Москве! Я ни разу не видел,чтобы у нас за последний год убирался!
"мытьё лестничных площадок - 2 раза в месяц"
]]>http://kokoshkino.info/forum/go.php?http://igogo.php?http://go.php?https://www.dropbox.com/s/2w530324pmv0guz/2013-04-08%2012.34.55.jpg]]>




Юридический адрес: 142750 г.Москва поселение Внуковское дер.Ликова, владение 85
Фактический адрес: 143390 г.Москва, поселение Кокошкино, ул. Дачная, д. 7а
Смешно ) ,фирма которая обслуживает ЭлИтНыЕ районы Москвы?

План ремонта домов от УК Приоритет на 2013 год
]]>http://kokoshkino.info/forum/go.php?http://igogo.php?http://go.php?http://goo.gl/gLVjr]]>

Автор: Allien 11.4.2013, 8:31

Надо понимать, что Управляющая компания и Обслуживающая организация - это не одно и то же. Приоритет - всего лишь новая крыша и сборщица бабла. А Обслуживающая компания - старые все лица на ул. Ленина 2 ))

Автор: Sorokin_EV 12.4.2013, 0:19

alex-143390, а вы с какого дома? если не убираются нужно разобраться

Автор: allev 15.4.2013, 21:15

А у нас всё же иногда убираются. Правда, не знаю кто. Может даже и кто-то инициативный из числа самих жильцов

Автор: Satoman 16.4.2013, 11:57

Ничего смешного)))) внимательно читаем сайт конторы УК Приоритет
]]>http://kokoshkino.info/forum/go.php?http://igogo.php?http://go.php?http://fastpic.ru/view/33/2013/0416/a0488e8e7440db9b7af0da5dac204b1e.jpg.html]]>

Автор: Allien 16.4.2013, 20:02

Обратная связь через Жмэйл результатов не принесла. Ни ответа на сообщение, ни даже отбойки.

Автор: Sorokin_EV 16.4.2013, 21:44

Компания, как я вижу из выписки зарегистрирована в ноябре 2012 года, поэтому на сколько эффективно будет работать компания, мы узнаем только на практике.
Так как кокошкино и внуковское это их первые объекты, остается надеется, что опыт уже есть у управляющего компанией
На сайте много указано о группе компаний ЖКХ, но к сожалению никакой конкретики.
То что нет обратной связи на сайте, наверное лучше звонить или идти прямо к ним

Автор: Satoman 16.4.2013, 21:53

Вопрос - а зачем тогда создавать сайт? Чтобы пускать пыль в глаза... - мол у нас же есть сайт и тп.))) На мое обращение тоже не овтетили - прошла уже практически неделя...

Вот когда новые территории подключат к dom.mos.ru вот тогда будет весело)))) особоенно для конторы ук приоритет)))

Автор: Sorokin_EV 16.4.2013, 22:03

я думаю для солидности...ведь у каждой серьезной конторы есть сайт))) хочется ведь в глазах жителей и администрации выглядеть серьезно

Ну давайте не будем делать выводы о компании по её неграмотному позиционированию.
Для нас, главное чтобы она выполняла свои прямые обязанности, это то, за что жители платят им деньги.
А сайт, обратная связь и тп возможно со временем будет лучше

А когда подключат портал dom.mos - это вопросы больше будут к администрации поселка, а не к УК

Автор: Allien 26.4.2013, 21:26

Возвращаясь к теме обратной связи с УК через gmail. Может быть совпадение конечно, но через неделю починили негоревший фонарь освещения во дворе )))

Автор: alekar 19.5.2013, 2:07

да вот я - ваш alekar - не понятны только мне ваши ехидные смайлы - что вас так развеселило?

в соответствии со своими словами трёхмесячной давности:


могу резюмировать - работает новая УК хреново - на уровне предыдущей - элементарные и само собой разумеющиеся операции по уборке придомовой территории и подъезда выполняются только после звонка/по заявке и частенько заявок нужно сделать две-три - и даже после этого если что и делают - как правило не качественно - скажем так - до соответствия московским "стандартам" по уборке далеко

теперь что касается того как можно воздействовать на УК с целью того, что бы она работала так как надо: вариант для владельцев/юзеров смартфонов и планшетов на Андроиде - приложение под названием Мобильная приёмная (Электронная Москва ОАО), описание его в GooglePlay:



]]>http://kokoshkino.info/forum/go.php?http://igogo.php?http://go.php?https://play.google.com/store/apps/details?id=ru.altarix.mos.reception&feature=search_result#?t=W251bGwsMSwyLDEsInJ1LmFsdGFyaXgubW9zLnJlY2VwdGlvbiJd]]>

Сам я им ещё не пользовался, поэтому об эффективности ничего сказать не могу, отзывы есть как положительные так и отрицательные - так что пробуйте - всё в ваших руках - возможно будет положительный эффект - во всяком случае никуда ни звонить, ни ездить не нужно - то бишь усилия для оформления заявки/жалобы если и нужно приложить, то совсем минимальные - не более тех что вы прикладываете при написании сообщений здесь на форуме

Автор: alex-143390 19.5.2013, 15:00

Получили всё таки за зимние дорожки.
Пишите прямиком свои замечания в префектуру Новомосковского округа- ответ гарантирован!
]]>http://kokoshkino.info/forum/go.php?http://igogo.php?http://go.php?https://www.dropbox.com/s/k4vehrm0cnnxa8i/07.05.2013_09-01-17-422_3_%D0%9E%D0%BA%D1%83%D0%BD%D0%B5%D0%B2_%D0%98.%D0%9F._%D0%9E%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD1.jpg]]>

Автор: Allien 19.5.2013, 17:31

Жаль, что не пользовались прежде чем писать. Новых территорий в этой программе нет, равно как и на сайтах типа dom.mos.ru или gorod.mos.ru

Автор: alex-143390 7.6.2013, 22:30

Представляете прикол!
Ранее у меня была совершена переплата по квитанции (оплачивал 2 месяца сразу)
Оплата производилась по реквизитам старой УК - Созвездие (сейчас почему-то приходят квитанции от СМУ-29 ЖКХ-2)
Так вот , чтобы сумму переплаты перечислили на счет новой УК нужно ехать в УК Созвездие в Апредевку или Нару и писать там заявление. Жесть

Автор: jktcz 30.7.2013, 16:18

По вопросу работы УК Приоритет.Работают они быстро и эффективно после жалоб непосредственно в Мосжилинспекцию. В январе отписала жалобы на грязь в подъезде, мусорозагрузочные клапаны и почтовые ящики. Реакция была незамедлительной. Позвонил дядя из Мосжилинспекции все вежливо расспросил, тут же позвонили из чего-то там ТИНАО и администрации Кокошкино... вобщем пошло движение, конслиумы с осмотрами и актами и т.д. Короче клапаны поменяли, ящики почтовые поменяли, в вентиляции чем то постучали, лифт типа продиагностировали. Сейчас написала писем заказных с уведомлением по вопросу ремонта в УК и Администрацию (они ж жаловались, почему через их голову) - тишина. Через недельку отпишусь в Мосжилинсекцию опять. Работают отвратительно (УК в смысле и только с пинка). После жалобна ул. Ленина выписывают какой-то мифический наряд и ничего собственно не меняется. Так что для получения внятных результатов необходимо писать заказные письма в более вышестоящие инстанции. У нас как - не бьют по шапке, значит можно не делать...

Автор: alex-143390 30.7.2013, 17:38

Я пишу через интернет ]]>http://kokoshkino.info/forum/go.php?http://igogo.php?http://go.php?http://tinao.mos.ru/feedback/]]> отвечают сравнительно быстро! А потом еще письмо по почту приходит!



Замечена подмена тарифов в квитанциях!
И еще сегодня я звонил в бухгалтерию в Кокошкино. Мне было сказано:"Пишите заявление у нас в УК Созвездие по поводу переплаты и переноса суммы к нам, но на данный момент еще НИКОМУ деньги не вернули!"
Аудиозапись звонка имеется

Автор: Allien 7.12.2013, 23:58

Почта РФ больше не принимает квитанции УК Приоритет. В ДЕЗе кассу вроде как тоже убрали. В Сбере комиссия не меньше 100 руб.

Кто в курсе, где можно без комиссии платить? Мы же Москва теперь....

Автор: alex-143390 8.12.2013, 7:46

В Кокошкино говорят что в Россельзохбанке можно оплатить без комиссии. Я лично плачу через интернет банк без %. Платеж идет всего 2 дня.

Автор: Satoman 8.12.2013, 14:13

А по подробнее можно? Это случаем не через ЖКУ Москва + номер лицевого счета? Ибо платежей в пользу УК Приоритет в СбербанкОнлайн и других платежных системах я не нашел...

Автор: alex-143390 9.12.2013, 16:25

Я оплачивать через систему интернет банкинга своего банка ( 2тБанк) по реквизитам , указанным в квитанции. ПО сути это перевод по платежному поручению с моего счета в банке. Плаче уже не первый год и до Приоритета платил т.к. через Сбербанк онлайн всегда был косяк с переводом (высвечивались другие получатели).
Перевод осуществляется без доп.комиссий и сборов. (такой у меня тарифный план по обслуживанию в банке).
Во многих других банках также можно переводить со своего счета без комиссии.

Автор: Allien 9.1.2014, 9:07

Деньги насколько я понимаю зачисляются не по номеру лицевого счета в квитанции? Бухгалтеры что ли мониторят все приходящие платежки?

Автор: alex-143390 9.1.2014, 10:17

Да, все верно..Врочем так везде (хоть ты оплачиваешь на почте,хоть через интернет)

Автор: Allien 9.1.2014, 11:12

А я вот не уверен. На почте или Сбере подразумевается заключение Договора между УК Приоритет и собственно Сбером или Почтой. Операционист тупо вбивает ИНН конторы (к примеру) и номер лицевого счета квартиры (тот что в квитанции). Все. Деньги уходят сразу на счет.

Если платить через обычный банковский перевод (через ИБ или в отделении) никакого поля для введения лицевого счета - НЕТ. Деньги тупо уходят в общий котел конторы, на их общий РС. Даже если плательщик укажет что-нибудь (кстати, что именно???) в назначении платежа, бухгалтеру нужно будет просмотреть ВСЕ платежки, найти нужную и сделать отметку в своей проге, что такая-то квартира оплатила к примеру за январь...

ИМХО

Автор: alex-143390 9.1.2014, 17:20

в назначение платежа я указываю номер лмцевого счета, фио, адрес и все. платежи делаю до 10 числа и они спокойно отображаются в платежке следующего месяца.

Автор: alekar 13.1.2014, 2:15

информация для желающих проверить правильность начисления платежей за коммунальные услуги:

лично у меня не совпало ни одно из начислений за какую-либу услугу из тех что входят в квартплату и при этом превышение в платёжке за декабрь составляет почти 500 руб - буду разбираться

и ещё информация касаемо уборки снега и льда на тратуарах и пешеходных зонах:


самое важное и полезное здесь - это два вышеприведённых номера телефонов

Автор: alex-143390 17.1.2014, 22:42

Пришли новые квитанции за ДЕКАБРЬ месяц от ук приоритет.
Теперь все платежи идут напрямую им (ранее они шли в Рассчетно-кассовый центр СМУ-29 Наро-Фоминск).
Теперь оплатить квитанцию за коммунальные услуги можно только через банк или интернет.
(меня это конечно никак не затронуло т.к. я и раньше платил через интернет-банк без комиссии)
Но вот как теперь все остальные жители кокошкино? Как бабушки, которые живут и так ели ели живут на пенсии... Ужас. Неужели УК приоритет не может открыть кассу или поставить терминал по оплате?!
Еще посмотрим как они будут справляться с платежами.


P.S. Только у меня завысили сумму за воду в 3 раза? Или всем? Точнее указали перерасчет и вписали сумму практически еще за 2 месяца за воду.
В результате за квартиру на 400 рублей больше. Надо разобраться

Автор: Satoman 20.1.2014, 20:18

Про воду… в домах стоят обще домовые счетчики воды… согласно им вам и пересчитали воду… (т.к. к примеру к одной квартире зарегистрирован 1 человек и она сдается 6 гасторбайтерам) и это 1 квартира потребляет за 6-х человек)… а коли у вас нету счетчиков на воду… делят на всех у кого нет приборов учета воды…

Автор: alex-143390 20.1.2014, 21:38

Тариф на потребление воды завышен и понятно, что 1 человек использует меньше воды, чем прописано в тарифе.
У меня у зрезей в многоквартирном доме в "старой москве" идет перерасчет в большую сторону, но максимум 50-70 рублей, а тут прислали перерасчет в 300 рублей!
Это сколько же людей должно мыться ?!

УК по запросу обязана предоставить отчет по снятию показаний?
В москве ,насколько мне известно, снятие показание может происходить в присутствии жильцов дома.

Автор: Satoman 16.3.2014, 11:44

УК снова радует прикрывается постановление 354 рф… плати за себя и за таджикскую семью которая снимает квартиру в доме (в квартире прописан 1 чел. счетчкиов на воду нету и платят они по норматив за одного 4,41 куб холодной и 3,19 горячей)…
Вот небольшая пища для ума
Пересчёт (я не хитрым способ вычислил сколько кубов прибавила УК мне владельцу ИПУ)
ХВС – 451,04 / 25,57 = 17,6 куб.м
ГВС – 1928,40 /150,93 = 12,8 куб.м
Стоки ХВ – 1401,14 / 21,31 = 65,7 куб.м

Итого = сумма моих кубов по счётчику воды + пересчёт

Кстати об УК Приорите... Гляжу жители Внукова сделали наконец-то правильный выбор с 1 мая 2014 УК Приоритет прекращает обслуживать Внуково как гласят доки на оф. сайте...

Автор: alex-143390 16.3.2014, 12:33

Мне тоже начислили немыслимую сумму по объёму. Причем сейчас они так и не решили проблему ни с квитанциями ни с платежами (сейчас квитанции за февраль так и не выдают, а платежи не засчитывают т.е. в «бухгалтерии» выдают квитанции только за январь и без учета оплаты и перерасчета)

Автор: Satoman 16.3.2014, 12:39

так у меня это из квитанции за февраль... за январь все в номре было

Автор: Satoman 18.3.2014, 13:41

И так войны ЖКХ продолжаются ))) прям сага Звездные войн)

Был в бухгалтерии на Ленина д.2… мда…
Народу… даже видел списки тех кого не приняли до обеда)) вот вам 21 век))
Что касаемо моего вопроса))) Бухгалтерша посмотрев на этот перерасчет сказала – а откуда эти цифры?)))….
В основной массе люди не довольны прибавкой в 300-500 рублей к ЖК квитанциям)..
…в толпе высказывались о том что прибавка была осуществлена с руки местных депутатов из команды новых возможностей… так же насколько я понял в следующий вторник будет собрание с участием ”команды новых возможностей” относительно этого вопроса…
Но я видел обсуждения на форуме защиты прав потребителей тех кто пытался оспаривать в суде 354 постановление рф… на это нужны силы, нервы и время…

Автор: Gagarin 6.8.2014, 14:31

А в чём там конкретный косяк? Попробовал, по названию "Приоритет" находится вроде как нужный получатель в Сбербанк.Онлайн.

Кто как сейчас оплачивает ЖКХ в посёлке?

Автор: alex-143390 6.8.2014, 15:14

УК ПРИОИТЕТ буквально месяца 2-3 появилась в Сбербанк Онлайн. При оплате через него взымается комиссия 1%. Я по пежнему плачу чеез интернет банк ТКС-банка или 2Т-Банка без комиссии.

Автор: Allien 6.8.2014, 16:28

Оплачиваю через QBANK от Связного Банка. 0,3%
Никаких проблем.

Автор: Gagarin 7.8.2014, 7:04

Попробую через "русский стандарт" оплатить, в старой Москве при оплате за жкх с этой карты проценты за перевод денег не берут.

Автор: Allien 12.8.2014, 13:07

Сегодня принесли квитанцию за июнь. Дачная 8.

Автор: Satoman 29.8.2014, 10:32

интересн я что-то проспутил или нет
]]>http://kokoshkino.info/forum/go.php?http://igogo.php?http://go.php?http://fastpic.ru/view/66/2014/0829/7f73fc7af876b5fd3c716d2d2e9314f8.jpg.html]]>
что за новая УК метит на место Приоритета

Автор: Gagarin 1.9.2014, 11:11

Перевели деньги в "УК Приоритет" за квартплату через Русский стандарт по платёжному поручению в интернет-банке, 10 рублей взяли за этот перевод в банке. В назначении платежа вписали лицевой счёт, ФИО и адрес. Теперь остаётся надеяться что деньги поступят туда куда нужно

Автор: alex-143390 5.10.2014, 22:40

У меня в доме (ул.Ленина) написано, что с 1 октября теперь управляет компания Родник.
Ура товарищи!
Поживём-увидим как они в деле .
Но уже поменяли хотя бы почтовые ящики.

Автор: alekmi9 31.10.2014, 17:07

Сейчас обслуживает Нас Кокошкинцев УК Комфорт ! Обращался вчера к диспетчеру по своей проблеме и сегодня вопрос решился ! Мне симпатизирует такой подход к решению моего вопроса ! Спасибо ! Так Держать !!!

Автор: alex-143390 31.10.2014, 17:32

Никакой УК Комфорт в Кокошкино НЕТ!
Это ООО Комфорт, которое обслуживает дома в Кокошкино , по договору УК Приоритет!
И расположены они как и прежде на ленина 2.

Автор: Satoman 4.2.2015, 18:38

Ну что же
В связи с вступлением с 01.06.2013 г. в законную силу постановления Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 г. № 344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» начисление платы за коммунальные услуги с 01.01.2015 г. и последующие годы будет осуществляться:
….
2. За холодное и горячее водоснабжение.
В жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными или общими (квартирных) приборов учета, расположенными в многоквартирных домах, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета (при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета) – исходя из действующего норматива на холодное, горячее водоснабжение с учетом повышающего коэффициента, составляющего:
с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. — 1,1;
с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. — 1,2;
с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. — 1,4;
с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. — 1,5;
с 2017 года — 1,6;

3. За холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды.
В многоквартирных домах, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета (при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета) – исходя из действующего норматива на холодное, горячее водоснабжение на общедомовые нужды с учетом повышающего коэффициента, составляющего:
с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. — 1,1;
с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. — 1,2;
с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. — 1,4;
с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. — 1,5;
с 2017 года — 1,6;
…

Наконец-то хоть какое-то справедливое решение от правительства…
Ждем изменений в платежках от УК Приоритет

Автор: jktcz 22.5.2015, 17:48

Ничего не могу понять, может кто подскажет, кода мы уже избавимся от этой УК (Приоритет в смысле)? Вроде активно суетились осенью другие и все пропало. И еще, никого не смущант в платежках тариф на содержание и ремонт 35,6, хотя повсеместно по москве в среднем 20, у меня переплата реальная получается. На каком основании такие тарифы? Не, я видела конечно что-то типа решения депутатов, но ведь на сколько я понимаю решения о тарифах должны принимать собственники. Может меня кто просветит?

Автор: Из Кокошкино 22.5.2015, 23:22

Давайте сначала избавимся от нашей администрации и депутатов - одобрямсов.
И в первую очередь от тех подлецов, кто подписывает ЕЖЕГОДНО!!! липовые акты готовности домов к эксплуатации на очередной сезонный период.

И давайте подумаем что даст избавление от Приоритета или от очередной гоп компашки. Как раз вчера кстати на собрании пиарили очередную УК под названием "Комфорт-Сервис".
До этого пиарили "Приоритет".

Вчера на собрании не был, а вот когда "Приоритет" пиарили, был.
Представитель от "Приоритета" заявил тогда, что они не собираются работать себе в убыток. Что, кому и куда платили до их прихода за ремонт и содержание, ему не интересно. Вот когда будут платить ему, тогда мол он будет работать и только за те деньги, которые ему заплатят.

А что, Вы думаете что следующая компания будет вести себя по другому?

Вон депутат Сорокин пиарит на каждом углу УК "Родник", а депутаты из Марушкино проклинают этот УК "Родник".

Давайте посмотрим что у нас твориться на самом деле.

Вот дерут допустим с нас деньги на общедомовые нужды. И пишут расход горячей и холодной воды.
Куда девалась эта вода? Гастарбайтеры моются, снимающие квартиры всем аулом, без счетчиков воды, как тут нам заявляют и в "Приоритете" и в администрации?
Фиг там. Эта вода утекает в подвалы и в подъезды.
У нас почти во всех домах трубы в подвалах насквозь прогнившие. Вода хлещет потоками из многочисленных свищей. По подвалам пройти невозможно. Все затоплено.
Вот куда утекают эти "общедомовые" нужды. Надо же с кого то драть деньги за воду, утекающую в подвалы.
И вина в этом не "Приоритета" в целом, как можно было бы предположить. А тех, кто акты готовности домов подписывает. Там конечно есть представитель и от "Приоритета", но там же и представитель от администрации и от Мосжилинспекции. Эти люди воры. Они воруют наши деньги, подписывая липовые акты.

Может ли "Приоритет" заварить, заткнуть все дыры в трубах? Не может.
Это не его дело.
Заткнуть дыры можно только там, где эти трубы есть в природе.
А их нет. Вместо труб одни сплошные проржавевшие дыры.
"Приоритет" не отвечает за кап ремонт домов, который уже десятилетиями просрочен. За это отвечает администрация и государство.
В момент приватизации квартиры государство должно было передать Вам, мне, всем, кто приватизировал, квартиры с проведенным капитальным ремонтом.
Это прописано в законе.
Еще в законе прописано, что если ремонт не проведен, на момент передачи квартиры в собственность, то обязанность его провести остается за государством до того времени, пока не будет произведен первый кап ремонт дома после передачи квартир в собственность.
А уж дальше за квартиру отвечает новый собственник.

Что сейчас с жилым фондом в Кокошкино?
Все хреново.

В относительно приличном состоянии только некоторые дома, которые не заключили договора с УК, а обслуживаются своими силами. Или УК делает только некоторые работы по разовым заявкам.
Идя мимо "Кокоши", обратите внимание на состояние дома, примыкающего к Кокоше. Посмотрите на отмостку этого дома. И обратите внимание, что она залита из бетона, а не из асфальта. И толщина этой отмостки говорит о надежности. Поищите трещины во внешних стенах этого дома.
И для сравнения поищите трещины в стенах домов, которые обслуживает УК.
Если вдруг не в курсе и не обращали внимание, то сообщаю Вам, что практически в каждом доме-хрущебе, стоящем на обслуживании в УК, есть многочисленные трещины в несущих стенах. Искать их в районе балок перекрытий. См. вложенные файлы.
Если посмотрите в подвал дома у "Кокоши", то там сухо. И стояки в том доме в порядке.
А если посмотрите на яндекс/гугль карты, то увидите, что крыша у того дома белая, у остальных черная. Просто в том доме мембрану поставили.
И платят за обслуживание жильцы того дома меньше, чем жильцы домов, стоящие на обслуживании в УК. А так же не платят поборы за перекрытие магистральных кранов в подвале, в случае необходимости.

Вот и весь расклад.

Если мы будем каждый день менять УК, то каждая вновь пришедшая УК будет начинать с пустых счетов.
Не понимаю почему это не доходит до администрации и депутатов.
Хотя до тех пор пока у нас в депутатах будут сидеть равнодушные люди не имеющие никакого отношения к хозяйствованию, и занимающие там место только для галочки, ржущие при голосовании по важнейшим для поселений вопросам, так как это сделали некоторые при голосовании на 25 заседании совета депутатов (смотреть тут ]]>http://kokoshkino.info/forum/go.php?http://kokoshkino.info/forum/index.php?showtopic=3582&view=findpost&p=11453]]> ), так мы и будем по уши в говне.

Вобщем не с УК начинать надо, а с тех, кто позволяет довести наш жилой фонд до такого ахового состояния.
Я лично тоже не в восторге от нашего УК и неоднократно задавался вопросом почему везде все течет.
И получил от них ответ - их задача латать дыры там, где их можно залатать. В их задачу не входит замена всех труб целиком и в квартирах и в подвалах.
Потекло - заварили. Но только там, где это возможно.

Вот допустим потекло в подвале из магистральной трубы горячего водоснабжения.
Надо заваривать. Идут варить. Заварили. Тут же прорывает в месте окончания заплаты/сварочного шва. Потому, что дальше все сплошное гнилье.
Ладно. Меняют кусок трубы. Тут же прорывает за этим куском. Потому, что нормальный кусок трубы приварили к гнилой трубе.

Что стала делать в таком случае администрация после вхождения в состав Москвы?
Она стала делать выборочные временные ремонты, чтобы дотянуть до капитального.
То есть администрация, в лице Костикова (зама Дзугкоевой) подрядила ремонтников вырезать большие участки самых гнилых труб и вваривать на их место новые.
И это делали в том году. Получили бутерброд из сочетания новых труб и гнилых.

Что стали делать в этом году?
А в этом году стали делать капитальные ремонты в подвалах.

Как их стали делать?
Путем вырезания всех труб в подвалах и замены их на новые.

Спрашивается зачем в том году меняли трубы только частично?

Ведь выходит, что теперь стали менять и старые гнилые трубы и новые, которые в том году приваривали, на сплошные новые.
Зачем надо было дважды платить за один и тот же ремонт?
Где нормальный хозяйственник?
Кто то в здравом уме надумает так делать за свой счет в своем доме? Никто!!!
Ан нет. Как раз мы это сейчас и делаем, руками администрации в наших домах.

А куда смотрит Префектура? А хрен знает куда она смотрит.
А куда денутся новые участки труб, приваренные в том году и вырезанные в этом?
Предположу, что не на свалку и не в запас УК для будущих нужд.

Трубы варят. Вбухивают в эти трубы двойную цену, а фундаменты и НЕСУЩИЕ стены как трещали без ремонта, так и трещат. Отмостки как проваливались, так и проваливаются.
Стены в подъездах как стояли желтые от подтеков, с осыпавшейся штукатуркой и грибком, так и стоят.
Вертикальны стояки как были гнилые, забитые ржавчиной, так и остались гнилыми. Потому, что при проведении капитальных ремонтов меняют только разводку в подвалах.

И можно предположить, что и в этом году, в очередной раз команда "хозяйственников" подпишет липовые акты готовности домов к сезонной эксплуатации.
Не подпишут эту липу только тем, кто не не согласен ложиться под УК и обслуживает дом своими силами или по разовым заявкам, но контролирует исполнение этих заявок и платит только за исполненную работу, а не за виртуальные "общедомовые" нужды.
Вот в таких домах Мосжилинспекция свирепствует. Там придираются ко всему. Но там и дома в порядке.

Делайте выводы от кого в первую очередь надо избавляться...

Автор: jktcz 5.6.2015, 13:41

Так может мы выберем для начала УК которая тот дом возле Кокоши обслуживает? Это конечно здорово, что денег у Приритета нет. Я не пойму как нельзя обслужить дом хотя бы по косметическому ремонту, когда с одной моей квартиры ежемесячно взымается сумма около 3 тыщ руб только на текущее обслуживание ежемесячно - это около 70 тыщ с подъезда, и, этих денег более чем достаточно, не говоря уж о том, чтобы производить нормальную уборку,а не вонючей тряпкой что то размазывать в лифте (я уже давно стала ходить пешком). Администрация, да , хапуги, да кто ж их выбирает? сами выбираются, никто уже из нормальных людей не голосует - нет права выбора то. Хотя бы вокруг себя ареал выживания создать...

Автор: alex-143390 6.7.2015, 22:39

Ура, товарищи! С 01.07.2015 мой дом (Ленина 8) и еще несколько домов в кокошкино обслуживает новая управляющая компания.
Документы уже разосланы собственникам и подписаны договора обслуживания.
Неужели Приоритету можно сказать «Давай, до свидания».


У нас сегодня уже повесили доски информации в подъезде и произвели замер окон в подъезде. В течение 2х недель должны заменить окна. Урааааа.

Список обслуживающих домов - уточняйте , кажется еще какой-то дом по ул. Держинского.
Кстати офис и паспортный стол у них будет свой- на Труда 5.

Автор: Satoman 12.7.2015, 19:32

так так... новая УК? ... без сайта? с сотовым телефоном? ))))

Случаем не
Наименование Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЖилКомУправление" ИНН 5032265376 ОГРН 1135032003380 ОКПО 40146475 Адрес 143005, область Московская, Одинцово, улица Кутузовская, 3, 12 Телефон(ы) (903) 553-08-43

Или с Дубны?

Автор: alex-143390 13.7.2015, 9:43

Да, юр.адрес у них в Одинцово

Автор: Северянин 15.7.2015, 14:14

Это одна из перечня компаний, которым весной отказали в лицензии?
]]>http://kokoshkino.info/forum/go.php?http://igogo.php?http://go.php?http://mgi.mos.ru/license/licensing-commission/licenses-list.php]]>
В перечне реквизиты отличаются

Автор: alex-143390 16.7.2015, 0:19

В лицензии им не отказано. В списке они есть!

Автор: Maks-Volchara 19.7.2015, 10:27

вчера прислали Единый платежный документ на капремонт! 802 р
а в счете за квартиру на кой хрен я плачу?
как я понял единый пл.док должен в себя все включать и воду и газ и *авно. а не только строку кап ремонт

Автор: alex-143390 19.7.2015, 12:10

А подскажите, какой у вас адрес?
Просто за кап. ремонт,я так понимаю, в зависимости выбранного вашим домом варианта сбора средств- сбор за кап.ремонт будет включен или в общую платежку, или отдельно.

Есть 3 варианта:
1. Сбор за кап.ремонт на счет управляющей компании - считаю данный вараинт не очень актуальным для кокошкино, где УК ПРИОРИТЕТ имея долги в огромных размерах может в момент разволится- и деньги за кап.ремонт ты не увидишь, как и сам кап.ремонт
2. Сбор средств на региональный счет - т.е. счет города.
3. Сбор средств на счет, открытый собственниками дома в банке. Если собственники активные и участвуют в жизни дома - то может будет удобнее выбрать этот счет.

В вашем случае, я так понимаю - дом выбрал второй или третий вариант

Автор: Allien 19.7.2015, 20:06

Так же получил такую платежку. Где и как ее оплатить - не понятно....

Автор: alex-143390 19.7.2015, 20:14

Это единый платёжный документ (ЕПД) как и во всей "старой" Москве.
Оплатить можно её где угодно: терминалы, Банки, мобильный телефон, банковская карта

Автор: Satoman 20.7.2015, 16:11

По поводу ЕПД старой Москвы и Нас.
ЕПД штука безусловно хорошая, этакий консолидированный документ для оплаты. Но под управлением УК Приоритет он бессмыслен, ибо то база данных «заключила» и как следствие по усредненным данным все рассчитали, то еще что-то не так и т.п. По этому в том году когда Приоритет выносил этот вопрос об ЕПД, он был отклонен…
Про ЕПД капремонта платить можно за него везде, средства перечисляются в Банк Москвы. Следовательно со Сбера будет комиссия, с Электронных денег тоже комиссия, и даже с почты тоже будет комиссия))) Без комиссии в Банке Москвы и то пенсионерам, и не большая комиссия если чрез интернет-банк Банка Москвы оплачивается…

Автор: alex-143390 20.7.2015, 16:15

У меня в банке Тинькоф оплата без %

Автор: Satoman 20.7.2015, 16:40

]]>http://kokoshkino.info/forum/go.php?http://igogo.php?http://go.php?http://www.bm.ru/ru/personal/platezhi-i-perevody/oplata-uslug/kvartplata/]]>

Автор: Allien 21.7.2015, 8:47

Не скажите. Этот документ к ЕПД никакого отношения не имеет. Номер содержит меньше цифр, чем в старой Москве. Получить данные по такому "номеру" нельзя даже на pgu.mos.ru - "Номер плательщика неизвестен"
Не все так просто, иначе не спрашивал бы....

Автор: alex-143390 21.7.2015, 10:12

Всё просто!
На сайте Банка Москвы вся информация пробивается легко!
]]>http://kokoshkino.info/forum/go.php?http://igogo.php?http://go.php?http://www.bm.ru/ru/personal/platezhi-i-perevody/oplata-uslug/kvartplata/]]>
Вводите свой код плательщика 10 цифр (из ЕПД) и получаете информацию!

Еще раз хочу заметить, что оплатить ЕПД по кап.ремонту можно различными вариантами




Кстати на сайте МТС можно оплатить московскую ЕПД без% с мобильного телефона МТС или банковской картой VISA или Mastercard
]]>http://kokoshkino.info/forum/go.php?http://igogo.php?http://go.php?https://pay.mts.ru/webportal/payments/438]]>

Автор: Satoman 20.8.2015, 21:52

Был сегодня на не ком собрание жильцов дома… Организация собрания была окутана тайной… В листовках было написал мол такого числа будет собрание все жильцов и все.. Ни организатора и т.п. не было.. Может это школьник какой-нибудь повесил… Ну ладно…
Оказывается организатор был УК Приоритет…
Вообщем все как всегда покричали да разошлись. Но интересные факты были… Был упомянут какой-то местный депутат Сорокин который подал иск о снижение на 15% содержание и ремонт. Вроде благое дело.. Но вот только к иску не приложил технико-экономическое обоснование…

Ах да инициатива по стокам в ОДН по моему тоже его детище, мне показалась логичной… Но вот выиграет ли она суд.. Покажет время