Фотогалерея Кокошкино
 
45 страниц V  « < 43 44 45  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Сосны 3 (Труда д.8), Все вопросы касающиеся только данного дома.
Beck
сообщение 11.2.2019, 18:38
Сообщение #881


Почетный житель поселка


Группа: Пользователь
Сообщений: 402
Регистрация: 6.12.2016
Пользователь №: 3 445
Пол:мужской



Нет ! Их сейчас на руках всего два. Инфа от Вас по марту и присутствие КУ на рабочем месте (значит он и его "коллеги по цеху" видят перспективы у процесса ). Но ни одного "крайнего срока нет. Даже намеков. Пока, по факту, основные участники процесса играют в распасы и подают надуманные иски друг против друга. Наиболее вероятно, что какие то ньюансы предстоящего соглашения по "новому застройщику" меняются и идут его доработки.

Сообщение отредактировал Beck - 12.2.2019, 19:11
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Beck
сообщение 19.2.2019, 19:28
Сообщение #882


Почетный житель поселка


Группа: Пользователь
Сообщений: 402
Регистрация: 6.12.2016
Пользователь №: 3 445
Пол:мужской



Вроде как в Арбитражный процесс входит Москва.

]]>https://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow....4F4A4F07081355E]]>

Формально иск хороший, т.к. во-первых при стоимости квадратного метра в 100 тыс. р. в Кокошкино, иск на 1104 кв.м. равен около 110 млн.р., что сопоставимо со стоимостью достройки дома. А во - вторых свободные квартиры есть (пусть и оформленные на "мертвые души", до которых Инициативная Группа никогда не могла дозвониться).

Вот только реальный ли это шаг или очередное динамо ? Времени на динамо уже просто не остается, хочется верить что это реальный шаг к подписанию Мирового Соглашения между АИС-Проектом, УКС-4, Новыми Ватутинками и.. достройкой нашего дома.

Сообщение отредактировал Beck - 19.2.2019, 21:33
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Beck
сообщение 21.2.2019, 20:22
Сообщение #883


Почетный житель поселка


Группа: Пользователь
Сообщений: 402
Регистрация: 6.12.2016
Пользователь №: 3 445
Пол:мужской



Заседание Арбитражного суда по передаче доли города в нашем доме назначено на 27 мая

]]>http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/69901f7a-...Opredelenie.pdf]]>

А вот наши соседи из Марушкино продвинулись чуть дальше.. Там тоже схема с выделением доли Москвы.

]]>https://www.mos.ru/news/item/51432073/]]>



Сообщение отредактировал Beck - 21.2.2019, 20:43
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Beck
сообщение 23.2.2019, 10:29
Сообщение #884


Почетный житель поселка


Группа: Пользователь
Сообщений: 402
Регистрация: 6.12.2016
Пользователь №: 3 445
Пол:мужской



Итак, потихоньку, начинают проступать контуры текущей ситуации. Судя по всему, именно благодаря Дорожным Картам мы получили несколько дополнительных лет ожидания и вместо 2016 го, получим решение проблемы в лучшем случае в 2020 -м. А УКС-4, судя по информации в открытом доступе, благодаря Дорожным Картам и участию Москвы, соскакивает с почетной обязанности по достройке НАШЕГО дома и эта обязанность перекладывается на городского застройщика.

После передачи дома новому застройщику, УКС-4 вероятнее всего выйдет из банкротства при помощи нашего КУ , получит не аннулированный пока 49 ГК и продолжит работу в Кокошкино Т.е. простроена схема, судя по всему, благодаря которой УКС снова восстает как Феникс из пепла, традиционно сбросив с себя обязательства. Итак, что имеем по существу:

1. В 2015 году С. Собянин выдает ГПЗУ на достройку НАШЕГО дома и заявляется, что дом будет достроен. Иначе как под обязательства УКСа на тот момент документы на достройку дома банкротному АИСу никто бы не дал. Значит перед ГЗК во главе с С. Собяниным было "засвечено" решение проблемного дома УКСом.

2. В это же время компания УКС проплачивает 16 млн. своих средств компании Стронта за разработку проектной документации на наш дом, которая разрабатывает ее ориетировочно к октябрю 2015 года (что можно видеть из Определения АС по иску товарища Т. от 8.11.16). На стройке охрана, периодически появляются сотрудники с надписями "Стронта" на спецовках. Именно эта компания предполагается в качестве ПОДРЯДЧИКА по достройке нашего дома. Многие видели в 2015 году план по достройке нашего дома НА САЙТЕ компании "Стронта", поэтому объявить это плодом чьей то больной фантазии сложно. А с начала 2015 года в УКСе кипит работа по разработке ТУ на подлючение нашего дома к коммуникациям.

3. По словам руководства компании Строннта, на сайте которой некоторое время "висел" наш дом (что видели многие), стройка должна была закончится край к марту 2016 года...А просто так, в число реализуемых проектов ни один объект НА САЙТЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ не выстаавляется...

4. Но тут появились "Дорожные Карты" и появился шанс для УКСа соскочить с решения проблемы, для чего Москва должна была "перевесить" проблему на нового застройщика. Но как это сделать, если С. Собянину доложили, что строить будет УКС ? Только одним способом - положив на стол перед С. Собяниным Определение Арбитражного Суда о введение в отношении УКСа процедуры банкротства.

5. Закон о Дорожных Картах принят в 2017 году, значит кулуарно по ведомствам информация о нем должна была пойти где то во второй пловине 2016 го.. Именно тогда начинается судеьный футболмежду КУ и УКСом. Где то в этот же период, в 2016-м году, с дома снимается охрана, убираются бытовки на одной из которых надпись "Штаб строительства" и подготовленная к достройке стройплощадка превращается в неохраняемый склад не пойми чего.

6. Далее, смотрим чисто хронологию. 25 января 2018 года вводится сия процедура в отношении УКСа, а 1 феевраля вносятся изменения в Дорожную Карту и вместо ТСН появляется "Новый застройщик". И УКС банкротится на смехотворную для строительной компании сумму в 32 млн.р, бакротится выполнив все обязательства перед дольщиком и сейчас у банкротного УКСа нет обманутых дольщиков. Налицо все признаки фиктивного банкротства.

7. В рамках этой схемы объясняется четкая, дружная и слаженная работа всех участников проекта по затягианию процесса, начиная от Москвы, которая проводила "анкетирования", да "совещания под открытым небом" до нашего КУ, который периодически "забывал" приложить какие либо документы в подаче исков о привлечении "Учредителей" к субсидиарной ответственности. А также затягивание времени КУ путем взамного предъявления с УКСом друг другу исков, а потом их отклонение Арбитражным Судом.

8. Далее, как было описано выше, НАШ ДОМ, судя по всему, передается действительно новому застройщику, требования имущественных кредиторов удовлетворены, а для погашения требований денежных кредиторов, т.е. самого КУ и УКСа И. Громов привлекает к субсидиарной ответственности "Учредителей" , УКС расчитывается с Новыми Ватутинками и выходит из банкротства. Что будет с ним дальше, хрен его знает, это его терки с Москвой. Вероятнее всего, продолжит строительство в Кокошкино в рамках 49 ГК. Ведь Москва только не признала себя стороной по 49 ГК, но не аннулировала его. Поэтому после того как наш дом будет "сьброшен" новому застройщику, Москва, возможно, признает себя стороной по 49 ГК. Иначе как дальнейшими интересами "своих коллег по цеху" в Кокошкино присутствие КУ на рабочем месте объяснить сложно.

Как то так....Это конечно личные соображения, не более. Но иначе всю происходящую белеберду объяснить сложно. Но еще раз... Если дом действительно передадут новому застройщику, то это будет означать, что Москва и КУ, при наивном участии ИГ проделали "большую работу" в части присоединения дома к Дорожным Картам. А нам это будет стоить 4-х потерянных лет, причем в лучшем случае.

]]>https://yandex.ru/video/%D0%B7%D0%B0%D0%BF%...022882865881630]]>

Сообщение отредактировал Beck - 24.2.2019, 18:30
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
slaf
сообщение 27.2.2019, 9:29
Сообщение #885


Жилец форума


Группа: Пользователь
Сообщений: 190
Регистрация: 19.11.2016
Пользователь №: 3 435
Пол:мужской
Имя: Slava



Хм,ИГ виновата в затягивании достройки?А может изначально уксу с аисом не надо было мутить с банкротством в 2010г?Достроили бы пусть и с разумными задержками-и все!Но нет,больной зуб надо через задницу лечить-остается только знаменитыми словами главы мид ответить!!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Beck
сообщение 27.2.2019, 18:19
Сообщение #886


Почетный житель поселка


Группа: Пользователь
Сообщений: 402
Регистрация: 6.12.2016
Пользователь №: 3 445
Пол:мужской



А здесь что разве написано про вину ИГ ? Да она вообще на эти процессы никак не влияет, она в них просто учавствует. По существу.....Интересна в принципе нынешняя запись в "Дорожных Картах" касательно нового инвестора-застройщика, если вдуматься.

Что такое инввестор-застройщик ? Это коммерческая строительная компания, которая за выделенные преференции должна достроить дом. Преференции -это земля. Дальше начинается "Поле Чудес" :

1. А чем занимался последние лет пять УКС-4 ? Смертным боем, вцепившись зубами вырывал из Москвы схему "земля в обмен на преференции". Москва стояла насмерть и не пустила реализацию такой схемы, дело закончилось решением Верховного Суда. Теперь же, ровно через 5 дней после того как УКС "захворал" Москва начала поиск инвесторов именнно под эту же схему.... Странно.

2. УКС-4 вместо того, чтобы "вылечиться" и вступить в этот "Конкурс" и попытаться получить то, что к чему он столько лет шел, почему то продолжил "лечиться".

3. Москва за год поисков почему то так и не нашла желающих строить дальше в Кокошкино, как ни старалась

4. Не понятно вообще как в принципе можно выделить какие то земли в качестве преференций, если все дальнейшее строительство в Кокошкино находится под 49 ГК, который оформлен на УКС-4 и который хоть и не признан Москвой, но не аннулирован.

Скорее всего, что никто никакого инвестора не ищет....идет попытка освоить бюджетные деньги, выделяемые в рамках "Дорожных карт".

Сообщение отредактировал Beck - 27.2.2019, 19:23
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
slaf
сообщение 28.2.2019, 20:31
Сообщение #887


Жилец форума


Группа: Пользователь
Сообщений: 190
Регистрация: 19.11.2016
Пользователь №: 3 435
Пол:мужской
Имя: Slava



Цитата(Beck @ 27.2.2019, 18:19) *
А здесь что разве написано про вину ИГ ?

А кто связывал деятельность ИГ по достижении ДК с затяжкой достройки на 4г?-нехорошо подгонять свои посты...Но это еще ладно-деятельность ИГ вообще вами обнуляется!!!Так и нет ответа почему теплая компашка укс и аис развели бодягу с банкротством в 2010г-9лет уже как никак в это время исполняется.И потом,почему Москва,Москва так к уксу-да просто,они себя "проявили" в виде брошеных долгостроев...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Beck
сообщение 1.3.2019, 18:41
Сообщение #888


Почетный житель поселка


Группа: Пользователь
Сообщений: 402
Регистрация: 6.12.2016
Пользователь №: 3 445
Пол:мужской



Slaf, когда в 2014-м году был утвержден КУ, то вряд ли его рекомендодатели ставили ему в качестве цели передачу дома новому застройщику вчерез 6 лет в рамках Дорожных Карт, которых на тот момент не было в помине. Горизонт планирования для небольшой коммерческой компании составляет 2-3 года, не более. И опять мы выходим на 2016-й год, как срок решения проблемы. Этот же срок коррелирует сосроком окончания всех работ по 5-му дому. Совершенно очевидно, что потом пошло что то не так и КУ "задержался". Но вот что пошло не так ? В этом основная интрига процесса. Вариантов не много:

1. Реверенас с целью освоения бюджета в рамках "Дорожных Карт", к чему я склоняюсь

2. УКС-4 резко поссорился с МКСИ, причем на столько, что в текущих поисках нового инвестора -застройщика он даже не пытается участвовать.

В последнем случае опять же возникает несколько вопросов:

- почему так надолго задержжался КУ, ведь год его работы с учетом зп, перелетов в Тюмень и на судебный околофутбол немалые, и должны быть очень весомые коммерческие основания.

- почему поиски нового инвестора - застройщика происходят не в рамках открытого Конкурса и ни одного параметра этих поисков не известно даже ИГ и ведется ли этот поиск вообще

О том почему, как и зачем происходят те или иные вопросы, связанные с долгостроем я регулярно стараюмсь излагать , одним , двумя и даже тремя предложениями описать то, что происходит,начиная с 2005 года, как Вы наветрное понимаете, сложно....А еще сложнее будет понять ). Хотя, если в двух словах, как Вы просите, то обратимся к мировой классике из школьной программы, к бессмертному романe Ф. Достоевского "Идиот".

Помещик Тоцкий (УКС-4) хочет жениться на богатой невесте (генеральный план застройки Кокошкино). При этом обязательное условие - устроить судьбу Настасьи Филлиповны (наш долгострой), иначе свадьбы не будет. Тоцкий готов дать за невесту хорошее приданное ( подготовленный пакет строительной документации, 20% стоимости ).. А Москва в этот момент обхаживает ИДИОТА - жениха (государственный застройщик за счет бюджета), который должен жениться на Настасье Филлиповне....

Надеюсь, что я либо ошибаюсь или сходства на этом закончаться.)))

Сообщение отредактировал Beck - 2.3.2019, 18:42
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
slaf
сообщение 19.3.2019, 11:23
Сообщение #889


Жилец форума


Группа: Пользователь
Сообщений: 190
Регистрация: 19.11.2016
Пользователь №: 3 435
Пол:мужской
Имя: Slava



Сегодня встречаемся с Громовым-все интересней и главное неожиданней это происходит😁
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Beck
сообщение 20.3.2019, 18:56
Сообщение #890


Почетный житель поселка


Группа: Пользователь
Сообщений: 402
Регистрация: 6.12.2016
Пользователь №: 3 445
Пол:мужской



А чем это Собрание интереснее и неожиданее остальных ? Повестка самая что ни на есть заурядная...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
zews
сообщение Сегодня, 10:09
Сообщение #891


Жилец форума


Группа: Пользователь
Сообщений: 198
Регистрация: 4.8.2015
Из: Kokoschkino
Пользователь №: 3 211
Пол:мужской



]]>http://urbanlook.ru/moskomstrojinvest-eshh...sredstv-goroda/]]>
]]>https://m.facebook.com/story.php?story_fbid...462058917160725]]>

Сообщение отредактировал zews - Сегодня, 10:15
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
slaf
сообщение Сегодня, 15:10
Сообщение #892


Жилец форума


Группа: Пользователь
Сообщений: 190
Регистрация: 19.11.2016
Пользователь №: 3 435
Пол:мужской
Имя: Slava



Начнется все с обследования дома-zews,сообщите о начале движухи вокруг и около дома yahoo.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

45 страниц V  « < 43 44 45
Ответить в данную темуНачать новую тему
9 чел. читают эту тему (гостей: 9, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Текстовая версия Сейчас: 26.3.2019, 15:14


Информационный портал посёлка Кокошкино, история Кокошкино, форум.