Фотогалерея Кокошкино
 
49 страниц V  « < 47 48 49  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Сосны 3 (Труда д.8), Все вопросы касающиеся только данного дома.
Beck
сообщение 8.10.2019, 9:49
Сообщение #961


Почетный житель поселка


Группа: Пользователь
Сообщений: 447
Регистрация: 6.12.2016
Пользователь №: 3 445
Пол:мужской



А когда Вы в прошлый раз там были, после чего появился пресс релиз, что конкретно вам обещали чиновники ? Что в октябре Фонд просто будет создан или на него переведуться деньги ? Потому как в пресс релизе про деньги ничего сказано не было. Потому как сами же чиновники пишут, что по сути онд -это застройщик.

Но что больше всего непонятно, так это как вообще сейчас Фонду могут передаваться какие либо деньги на достройку дома, в отсутствие экспертизы определения окончательной сметы достройки и, по сути, вообще возможности достройки. Т.е. какую конкретно город должен переводить сумму ?


Сообщение отредактировал Beck - 8.10.2019, 11:05
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
slaf
сообщение 8.10.2019, 10:06
Сообщение #962


Жилец форума


Группа: Пользователь
Сообщений: 213
Регистрация: 19.11.2016
Пользователь №: 3 435
Пол:мужской
Имя: Slava



Ну про деньги никто трубить не будет(они любят тишину i-m_so_happy.gif )А то что "заминка" связана с задействием Фонда,а не как раньше(Москва)-вот это и создает тягомотину с началом работ scare.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Beck
сообщение 8.10.2019, 10:12
Сообщение #963


Почетный житель поселка


Группа: Пользователь
Сообщений: 447
Регистрация: 6.12.2016
Пользователь №: 3 445
Пол:мужской



Т.е. про деньги все таки не ожидаете услышать ? А тогда чего ожидаете ? Единственная зачетная информация, которую можно услышать, это площадки на которые Фонд вышел или выйдет в ближайшее время. Узнать когда планируется выход, съездить туда, посмотреть вживую на это, а самое главное... опросить тех кто вовлечен.. дольщиков этих объектов и строителей на площадке. Вот это интересно. Т.е. понять насколько жизнеспособен Фонд. А потом сформировать ОТчет и выложить в Общий доступ. Вот это была бы самостоятельна и осмысленная работа ИГ. А ходить по чиновникам, которые даже при нашем блиц - анализе ничего внятного не скажут, это пустая трата времени. Причем как показывает многолетний опыт.

]]>https://www.youtube.com/watch?v=-n7JOj8G-rk]]>

Сообщение отредактировал Beck - 8.10.2019, 11:14
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
slaf
сообщение 8.10.2019, 12:39
Сообщение #964


Жилец форума


Группа: Пользователь
Сообщений: 213
Регистрация: 19.11.2016
Пользователь №: 3 435
Пол:мужской
Имя: Slava



Осталось около двух недель-а там сделаем выводы после встречи thank_you2.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
slaf
сообщение 8.10.2019, 17:09
Сообщение #965


Жилец форума


Группа: Пользователь
Сообщений: 213
Регистрация: 19.11.2016
Пользователь №: 3 435
Пол:мужской
Имя: Slava



Москва сообщила что будет сама финансировать Фонд с целью достройки долгостроев.Мы-на первом месте.Победа? i-m_so_happy.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Beck
сообщение 8.10.2019, 20:31
Сообщение #966


Почетный житель поселка


Группа: Пользователь
Сообщений: 447
Регистрация: 6.12.2016
Пользователь №: 3 445
Пол:мужской



Точно ! А потом формируется Межгалактический Фонд Обманутых дольщиков и мы.... в первой тройке )))

Сообщение отредактировал Beck - 8.10.2019, 20:40
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
slaf
сообщение 8.10.2019, 23:22
Сообщение #967


Жилец форума


Группа: Пользователь
Сообщений: 213
Регистрация: 19.11.2016
Пользователь №: 3 435
Пол:мужской
Имя: Slava



Beck,что случилось?Вы всегда были мистером "все будет хорошо!",и тут такой грустный сарказм...Ан нет,вот!!Мы на первом месте!!:https://mperspektiva.ru/topics/dolshchikov-vzyali-na-poruki/
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Beck
сообщение 9.10.2019, 20:17
Сообщение #968


Почетный житель поселка


Группа: Пользователь
Сообщений: 447
Регистрация: 6.12.2016
Пользователь №: 3 445
Пол:мужской



Нет. нет... мя четко оговорил, что мой сарказм касается невыдерживания сроков Дорожной Карты....В пределах 1,5 лет. В том что дом достроят я при нынеших исходных данных ...все таки скорее да, чем нет. Тут как в известном фильме " Не переживайте..все будет хорошо !!! Ну или не будет... но тогда все будет очень плохо". Слишком большой проект, слишком большие деньги на него завязаны. Поэтому основной угрозой может стать резкое изменение экономической коньюнктуры.

Что касается того что мы на первом месте, это конечно хохма... Мы в перечне объектов, которые перечисляются в статье на первом месте. Кроме того, как мне кажется ходить к чиновника в конце октября смысла нет. Они уже все четко объяснили, что Единственным учредителем фонда будет выступать Москомстройинвест, который сейчас занимается подготовкой устава фонда и согласованием ряда технических моментов. Т.е. Москоминвест учредил Фонд, разработал устав и зарегистрировал его о чем он еже раз расскажет дольщикам на встрече.)

Однако......если внимательно проанализировать статью ]]>https://mperspektiva.ru/topics/dolshchikov-vzyali-na-poruki/]]> то возникают некоторые вопросы.

1. В статье Фонд представлен как независимый застройщик, нигде не сказано его увязка на Мосотделстрой №1 . А он увязан, потому как будет его привлекать в качестве подрядчика ( иначе про соблюдение сроков можно забыть )

2. Москва пишет, что Фонд был создан в соответствии с законодательством. Но вот тут интересно. В апреле инициативной группе заявили, что дом буд строить Мосотдеолстрой , а потом резко был созан Фонд в соответствии с изменениями в законодательстве. Обычно такие изменения не происходят вдруг, они долго планируются и МКСИ о них должен был хорошо знать. И увязывать проблемные объеты сразу Фонд. А что произошло "вдруг" ? "Вдруг" произошло банкротство Мосотделстроя

3. В статье нет ни одно слова про банкротство Мосотделстроя. Можно зайти на ссылку, которую я разместил несколько постов выше о банкротстве этой организации, ссылки нет... Никакой инфы. Она удалена.

4. Москва отказывается от помощи федерального бюджета. А с чего ? Кто же отказывается от денег....?

5. Далее в статье сидит фраза "Соответственно все остальные объекты, по которым ведется процедура банкротства, будут передаваться либо в фонд, либо другим инвесторам"....О чем это ? О том, что по закондотельству на которое ссылается Москва застройщиком-достройщиком проблемных объектов может являться НЕ ТОЛЬКО Фонд. Значит фраза о том, что он создан в соответствии с законодательством вызывает смутные сомнения.

6. Судя по тому что Фонд создан в соответствии с Федеральным законодательством. и распределяются Федеральные деньги, то фонды и прочие НКО нужны для заведения на них федеральных денег от которых Москва отказывается. А стало быть Москва просто воспользовалась статьей в законодательстве чтобы создать фирму - прокладку в виде этого Фонда.

Смутное ощущение, что Москва не хочет светить УВЯЗКУ процесса достройки и спасения Мосотделстроя на Федеральный уровень и хочет оставить это своим внутренним вопросом. Но это именно ощущение, для точных выводов инфы мало.

Сообщение отредактировал Beck - 9.10.2019, 23:08
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
slaf
сообщение 10.10.2019, 8:07
Сообщение #969


Жилец форума


Группа: Пользователь
Сообщений: 213
Регистрация: 19.11.2016
Пользователь №: 3 435
Пол:мужской
Имя: Slava



Вот это обзор!Ну а успеют ли они к датам при волоките с фондами?Это ж годами бумажки можно катать из кабинета в кабинет! spiteful.gif

Сообщение отредактировал slaf - 10.10.2019, 16:04
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
zews
сообщение 10.10.2019, 10:45
Сообщение #970


Жилец форума


Группа: Пользователь
Сообщений: 214
Регистрация: 4.8.2015
Из: Kokoschkino
Пользователь №: 3 211
Пол:мужской



Цитата(Beck @ 9.10.2019, 20:17) *
Нет. нет... мя четко оговорил, что мой сарказм касается невыдерживания сроков Дорожной Карты....В пределах 1,5 лет. В том что дом достроят я при нынеших исходных данных ...все таки скорее да, чем нет. Тут как в известном фильме " Не переживайте..все будет хорошо !!! Ну или не будет... но тогда все будет очень плохо". Слишком большой проект, слишком большие деньги на него завязаны. Поэтому основной угрозой может стать резкое изменение экономической коньюнктуры.

Что касается того что мы на первом месте, это конечно хохма... Мы в перечне объектов, которые перечисляются в статье на первом месте. Кроме того, как мне кажется ходить к чиновника в конце октября смысла нет. Они уже все четко объяснили, что Единственным учредителем фонда будет выступать Москомстройинвест, который сейчас занимается подготовкой устава фонда и согласованием ряда технических моментов. Т.е. Москоминвест учредил Фонд, разработал устав и зарегистрировал его о чем он еже раз расскажет дольщикам на встрече.)

Однако......если внимательно проанализировать статью ]]>https://mperspektiva.ru/topics/dolshchikov-vzyali-na-poruki/]]> то возникают некоторые вопросы.

1. В статье Фонд представлен как независимый застройщик, нигде не сказано его увязка на Мосотделстрой №1 . А он увязан, потому как будет его привлекать в качестве подрядчика ( иначе про соблюдение сроков можно забыть ) - Москва пошла правильным путем, долгим - Напрямую от Москвы заводить подрядчика это нарушений 44 ФЗ и 223 ФЗ, для этого созданы прокладки Фонды, в соответствии с этими законами будут проходить торги на "исполнителя работ"

2. Москва пишет, что Фонд был создан в соответствии с законодательством. Но вот тут интересно. В апреле инициативной группе заявили, что дом буд строить Мосотдеолстрой , а потом резко был созан Фонд в соответствии с изменениями в законодательстве. Обычно такие изменения не происходят вдруг, они долго планируются и МКСИ о них должен был хорошо знать. И увязывать проблемные объеты сразу Фонд. А что произошло "вдруг" ? "Вдруг" произошло банкротство Мосотделстроя А банкротство опять же из-за 44 и 223 ФЗ, они пошли как монополисты и забыли что законы писаны для всех а не для всех кроме избранных. Поэтому проще грохнуть бешенную собаку, чем вылечить от бешенства. (наверно так юристы Мосотделстроя подумали)

3. В статье нет ни одно слова про банкротство Мосотделстроя. Можно зайти на ссылку, которую я разместил несколько постов выше о банкротстве этой организации, ссылки нет... Никакой инфы. Она удалена. (Замять то надо как Мосотделстрой по законах ходит и подтирается (но для нас это не очень))

4. Москва отказывается от помощи федерального бюджета. А с чего ? Кто же отказывается от денег....? Блин а как федеральные деньги - пустить на лотание ям в договорах между физиками и банкротами!? Никак! Поэтому Москва = Закон -> Фонды -> Федеральные деньги -> Фонды -> Застройщик -> Достройка.

5. Далее в статье сидит фраза "Соответственно все остальные объекты, по которым ведется процедура банкротства, будут передаваться либо в фонд, либо другим инвесторам"....О чем это ? О том, что по закондотельству на которое ссылается Москва застройщиком-достройщиком проблемных объектов может являться НЕ ТОЛЬКО Фонд. Значит фраза о том, что он создан в соответствии с законодательством вызывает смутные сомнения. Застройщик - это лицо, которое имеет право выполнить СМР, Щас застройщик наш банкрот - и необходимо передать правильно права по суду новому застройщику "Х" который будет являтся к нам в лице "Фондов" который наймет подрядную контору - исполнителя строителя (не застройщик).

6. Судя по тому что Фонд создан в соответствии с Федеральным законодательством. и распределяются Федеральные деньги, то фонды и прочие НКО нужны для заведения на них федеральных денег от которых Москва отказывается. А стало быть Москва просто воспользовалась статьей в законодательстве чтобы создать фирму - прокладку в виде этого Фонда. Фирма - не имеет права получить Фед деньги (Фирама создается 100% для получения прибыли) а Фонд да, это тема с погорельцами и затопленцами.

Смутное ощущение, что Москва не хочет светить УВЯЗКУ процесса достройки и спасения Мосотделстроя на Федеральный уровень и хочет оставить это своим внутренним вопросом. Но это именно ощущение, для точных выводов инфы мало. Москва - не хочет светить связь Москва<->ООО она хочет что бы было РФ=Москва->Фонды->ООО (на основании ФЗ 44 и 223) ато всех посадят, и получится что Москва (чинуши) Которые туро исполняют указ ВВ вляпались по самые уши. Москва пошла правильным юридически путем, но пипец как долгим.

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Beck
сообщение 10.10.2019, 18:59
Сообщение #971


Почетный житель поселка


Группа: Пользователь
Сообщений: 447
Регистрация: 6.12.2016
Пользователь №: 3 445
Пол:мужской



Slaf, Zews , здесь фундаментальный вопрос вот в чем... В статье МКСИ пишет, что поправки в 214-ФЗ и 218-ФЗ обязали региональные власти сформировать уполномоченные НКО, которые займутся решением проблем обманутых дольщиков. Вопрос... что это за такие изменения, которые обязали создать НКО и как правильно формулируются поправки. Если можете, найдите, у меня просто сейчас времени мало.


Сообщение отредактировал Beck - 10.10.2019, 19:41
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Beck
сообщение 10.10.2019, 19:29
Сообщение #972


Почетный житель поселка


Группа: Пользователь
Сообщений: 447
Регистрация: 6.12.2016
Пользователь №: 3 445
Пол:мужской



А то пока как то мутно...

Сообщение отредактировал Beck - 10.10.2019, 19:41
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Garic
сообщение 10.10.2019, 21:17
Сообщение #973


Новосёл на форуме


Группа: Пользователь
Сообщений: 4
Регистрация: 3.6.2018
Пользователь №: 3 716
Пол:мужской



При этом, уточнил заммэра, городской застройщик АО "Мосотделстрой", которому раньше предлагалось передавать все проблемные жилые дома, продолжит работать с ЖК "Терлецкий парк", ЖК "Царицыно" и ЖК "Марушкино".
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
slaf
сообщение 10.10.2019, 22:28
Сообщение #974


Жилец форума


Группа: Пользователь
Сообщений: 213
Регистрация: 19.11.2016
Пользователь №: 3 435
Пол:мужской
Имя: Slava



Срочно!В номер!Москва создала Фонд!!!:https://realty.ria.ru/20191010/1559632640.html Шок.Приходим в себя,анализируем thank_you2.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Beck
сообщение 11.10.2019, 19:05
Сообщение #975


Почетный житель поселка


Группа: Пользователь
Сообщений: 447
Регистрация: 6.12.2016
Пользователь №: 3 445
Пол:мужской



Slaf, да это самое простое, это бумага. И это подтверждает сама же Москва, что работа свелась к разработке устава и его регистрации. Товарищ Т. вон в одиночку все то же самое с ТСН проделал. На это вообще можно не заморачиваться. Хотя то что первый этап процесса прошел быстро не может не радовать. Это хороший знак.

Однако..... Козьма Прутков говорил. что когда кидаешь камни в воду, смотри на круги, чтобы от процесса был какой то смысл. Итак..Москва пишет, что Фонд создан в соответствии с изменениями в закондательстве. Далее, дословно, что В соответствии с новой редакцией федерального законодательства Московский фонд защиты дольщиков получит приоритетное право на завершение долгостроев в рамках процедуры банкротства нерадивых строительных компаний. Т.е. Во первых жесткого требования по созданию Фонда изменения в законодательстве не требуют а дают приоритет. А приоритет в чем и перед кем ?

- в плане получения федеральных денег ? Здесь понятно, но Москва отказывается от федеральных денег

- в плане налогообложения ? Не понятно

- в плане безтендерного привлечения подрядчиков о чем писал Zews ? Не понятно, это противоречит 44 ФЗ

Не понятно, на кой ляд он нужен Москве и в чем его приоритет, который сама же Москва и устанвливает. Я бы эти вопросы задал при встрече с чиновниками

Сообщение отредактировал Beck - 11.10.2019, 19:51
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
slaf
сообщение 11.10.2019, 22:07
Сообщение #976


Жилец форума


Группа: Пользователь
Сообщений: 213
Регистрация: 19.11.2016
Пользователь №: 3 435
Пол:мужской
Имя: Slava



Beck,ну что не ясно:это форма своей "кормушки",что б они потоки свои же и контролировали,а не чужие.Москва ж не дотационный какой то угол.)Главное что б нам перепало с этого "стола",и быстрей добили наш долгострой))Вот этого и будем требовать на встречах

Сообщение отредактировал slaf - 11.10.2019, 22:09
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Beck
сообщение 12.10.2019, 8:32
Сообщение #977


Почетный житель поселка


Группа: Пользователь
Сообщений: 447
Регистрация: 6.12.2016
Пользователь №: 3 445
Пол:мужской



Ну наверное как то так. На встрече задайте клбючевой вопрос о сроках.Москва пишет , что сроки Дорожной Карпты не изменятся после учреждения Фонда. Вопрос.. будет ли Фонд строить сам ( что вряд ли ) и если нет , то будет ли привлекать подрядчиков на тендерной основе по 44 ФЗ или нет ? Будет ли подрядчиком Мосоотделстрой (который уже ознакомился, как я понимаю, с проблемой по нашему домку ) или какие то другие. Теперь главный вопрос это вопрос времени.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
slaf
сообщение 12.10.2019, 10:14
Сообщение #978


Жилец форума


Группа: Пользователь
Сообщений: 213
Регистрация: 19.11.2016
Пользователь №: 3 435
Пол:мужской
Имя: Slava



Мне кажется все ж через подрядчиков.Через фонд и свой как его,мосотделстрой спасут-а там и нас достроят yahoo.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Beck
сообщение 12.10.2019, 12:05
Сообщение #979


Почетный житель поселка


Группа: Пользователь
Сообщений: 447
Регистрация: 6.12.2016
Пользователь №: 3 445
Пол:мужской



Вот это как раз и надо уточнить у чиновников. Потому как через иных подрядчиков чем Мосотделстрой №1 - это тендеры, а это время....Поэтому когда Москва говорит, что время не затянется надо понять что это. Блеф или безтендерные привлечения подрядчиков?

Сообщение отредактировал Beck - 12.10.2019, 15:42
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Beck
сообщение Вчера, 14:51
Сообщение #980


Почетный житель поселка


Группа: Пользователь
Сообщений: 447
Регистрация: 6.12.2016
Пользователь №: 3 445
Пол:мужской



Есть неплохая новость. По информации с места началась уборка территории и вывоз мусора, в частности старых труб. Трактовать однозначно это пока рано, но... посыл хороший.

Что касается смысла существования самого Фонда, то:

- по житейской логике, он будет играть роль вагонетки с песком, которую толкали перед собой немецкие эшелоны на окуппированной территори. Ведь для обоснования многократного превышения смет придется привлекать много левых фирм и липовых услуг. Соответственно в случае какого то шухера, Фонд сольют, а его председателя закроют.Для нас это хорошо... Меньше желания будет привлекать внимание к его деятельности и срывать сроки. Но это так .. по житейски и по простому. Но поскольку Москва не пускает туда федеральные деньги, то вероятность аудита крайне низкая.

- что касается привлечения подрядчиков, то привлекаться они будут по закону, на основании 44 ФЗ, вот только тендр будет простроен исключительно под Мосотделстрой №1. Поэтому в этой части затяжек по времени не будкт.

Сообщение отредактировал Beck - Вчера, 17:20
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

49 страниц V  « < 47 48 49
Ответить в данную темуНачать новую тему
2 чел. читают эту тему (гостей: 2, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Текстовая версия Сейчас: 14.10.2019, 16:14


Информационный портал посёлка Кокошкино, история Кокошкино, форум.