Цитата
кода мы уже избавимся от этой УК (Приоритет в смысле)?
Давайте сначала избавимся от нашей администрации и депутатов - одобрямсов.
И в первую очередь от тех подлецов, кто подписывает ЕЖЕГОДНО!!! липовые акты готовности домов к эксплуатации на очередной сезонный период.
И давайте подумаем что даст избавление от Приоритета или от очередной гоп компашки. Как раз вчера кстати на собрании пиарили очередную УК под названием "Комфорт-Сервис".
До этого пиарили "Приоритет".
Вчера на собрании не был, а вот когда "Приоритет" пиарили, был.
Представитель от "Приоритета" заявил тогда, что они не собираются работать себе в убыток. Что, кому и куда платили до их прихода за ремонт и содержание, ему не интересно. Вот когда будут платить ему, тогда мол он будет работать и только за те деньги, которые ему заплатят.
А что, Вы думаете что следующая компания будет вести себя по другому?
Вон депутат Сорокин пиарит на каждом углу УК "Родник", а депутаты из Марушкино проклинают этот УК "Родник".
Давайте посмотрим что у нас твориться на самом деле.
Вот дерут допустим с нас деньги на общедомовые нужды. И пишут расход горячей и холодной воды.
Куда девалась эта вода? Гастарбайтеры моются, снимающие квартиры всем аулом, без счетчиков воды, как тут нам заявляют и в "Приоритете" и в администрации?
Фиг там. Эта вода утекает в подвалы и в подъезды.
У нас почти во всех домах трубы в подвалах насквозь прогнившие. Вода хлещет потоками из многочисленных свищей. По подвалам пройти невозможно. Все затоплено.
Вот куда утекают эти "общедомовые" нужды. Надо же с кого то драть деньги за воду, утекающую в подвалы.
И вина в этом не "Приоритета" в целом, как можно было бы предположить. А тех, кто акты готовности домов подписывает. Там конечно есть представитель и от "Приоритета", но там же и представитель от администрации и от Мосжилинспекции. Эти люди воры. Они воруют наши деньги, подписывая липовые акты.
Может ли "Приоритет" заварить, заткнуть все дыры в трубах? Не может.
Это не его дело.
Заткнуть дыры можно только там, где эти трубы есть в природе.
А их нет. Вместо труб одни сплошные проржавевшие дыры.
"Приоритет" не отвечает за кап ремонт домов, который уже десятилетиями просрочен. За это отвечает администрация и государство.
В момент приватизации квартиры государство должно было передать Вам, мне, всем, кто приватизировал, квартиры с проведенным капитальным ремонтом.
Это прописано в законе.
Еще в законе прописано, что если ремонт не проведен, на момент передачи квартиры в собственность, то обязанность его провести остается за государством до того времени, пока не будет произведен первый кап ремонт дома после передачи квартир в собственность.
А уж дальше за квартиру отвечает новый собственник.
Что сейчас с жилым фондом в Кокошкино?
Все хреново.
В относительно приличном состоянии только некоторые дома, которые не заключили договора с УК, а обслуживаются своими силами. Или УК делает только некоторые работы по разовым заявкам.
Идя мимо "Кокоши", обратите внимание на состояние дома, примыкающего к Кокоше. Посмотрите на отмостку этого дома. И обратите внимание, что она залита из бетона, а не из асфальта. И толщина этой отмостки говорит о надежности. Поищите трещины во внешних стенах этого дома.
И для сравнения поищите трещины в стенах домов, которые обслуживает УК.
Если вдруг не в курсе и не обращали внимание, то сообщаю Вам, что практически в каждом доме-хрущебе, стоящем на обслуживании в УК, есть многочисленные трещины в несущих стенах. Искать их в районе балок перекрытий. См. вложенные файлы.
Если посмотрите в подвал дома у "Кокоши", то там сухо. И стояки в том доме в порядке.
А если посмотрите на яндекс/гугль карты, то увидите, что крыша у того дома белая, у остальных черная. Просто в том доме мембрану поставили.
И платят за обслуживание жильцы того дома меньше, чем жильцы домов, стоящие на обслуживании в УК. А так же не платят поборы за перекрытие магистральных кранов в подвале, в случае необходимости.
Вот и весь расклад.
Если мы будем каждый день менять УК, то каждая вновь пришедшая УК будет начинать с пустых счетов.
Не понимаю почему это не доходит до администрации и депутатов.
Хотя до тех пор пока у нас в депутатах будут сидеть равнодушные люди не имеющие никакого отношения к хозяйствованию, и занимающие там место только для галочки, ржущие при голосовании по важнейшим для поселений вопросам, так как это сделали некоторые при голосовании на 25 заседании совета депутатов (смотреть тут
]]>http://kokoshkino.info/forum/index.php?sho...ost&p=11453]]> ), так мы и будем по уши в говне.
Вобщем не с УК начинать надо, а с тех, кто позволяет довести наш жилой фонд до такого ахового состояния.
Я лично тоже не в восторге от нашего УК и неоднократно задавался вопросом почему везде все течет.
И получил от них ответ - их задача латать дыры там, где их можно залатать. В их задачу не входит замена всех труб целиком и в квартирах и в подвалах.
Потекло - заварили. Но только там, где это возможно.
Вот допустим потекло в подвале из магистральной трубы горячего водоснабжения.
Надо заваривать. Идут варить. Заварили. Тут же прорывает в месте окончания заплаты/сварочного шва. Потому, что дальше все сплошное гнилье.
Ладно. Меняют кусок трубы. Тут же прорывает за этим куском. Потому, что нормальный кусок трубы приварили к гнилой трубе.
Что стала делать в таком случае администрация после вхождения в состав Москвы?
Она стала делать выборочные временные ремонты, чтобы дотянуть до капитального.
То есть администрация, в лице Костикова (зама Дзугкоевой) подрядила ремонтников вырезать большие участки самых гнилых труб и вваривать на их место новые.
И это делали в том году. Получили бутерброд из сочетания новых труб и гнилых.
Что стали делать в этом году?
А в этом году стали делать капитальные ремонты в подвалах.
Как их стали делать?
Путем вырезания всех труб в подвалах и замены их на новые.
Спрашивается зачем в том году меняли трубы только частично?
Ведь выходит, что теперь стали менять и старые гнилые трубы и новые, которые в том году приваривали, на сплошные новые.
Зачем надо было дважды платить за один и тот же ремонт?
Где нормальный хозяйственник?
Кто то в здравом уме надумает так делать за свой счет в своем доме? Никто!!!
Ан нет. Как раз мы это сейчас и делаем, руками администрации в наших домах.
А куда смотрит Префектура? А хрен знает куда она смотрит.
А куда денутся новые участки труб, приваренные в том году и вырезанные в этом?
Предположу, что не на свалку и не в запас УК для будущих нужд.
Трубы варят. Вбухивают в эти трубы двойную цену, а фундаменты и НЕСУЩИЕ стены как трещали без ремонта, так и трещат. Отмостки как проваливались, так и проваливаются.
Стены в подъездах как стояли желтые от подтеков, с осыпавшейся штукатуркой и грибком, так и стоят.
Вертикальны стояки как были гнилые, забитые ржавчиной, так и остались гнилыми. Потому, что при проведении капитальных ремонтов меняют только разводку в подвалах.
И можно предположить, что и в этом году, в очередной раз команда "хозяйственников" подпишет липовые акты готовности домов к сезонной эксплуатации.
Не подпишут эту липу только тем, кто не не согласен ложиться под УК и обслуживает дом своими силами или по разовым заявкам, но контролирует исполнение этих заявок и платит только за исполненную работу, а не за виртуальные "общедомовые" нужды.
Вот в таких домах Мосжилинспекция свирепствует. Там придираются ко всему. Но там и дома в порядке.
Делайте выводы от кого в первую очередь надо избавляться...
Прикрепленные изображения
Управляющая компания в Кокошкино
16.3.2014, 11:44
